Комментарии:
У меня типичная ситуация в Москве только. Меня риэлтор кинул на аванс по всем фронтам. Агентство недвижимости Этажи на Профсоюзной 56. Риэлтор Ушкалова Екатерина. Выставила апартаменты на Автозаводской 20м2 за 2650.000 рублей. Я звоню по просмотру, она говорит завтра можно посмотреть. Вечером перезванивает и говорит, цена увеличилась до 3500.000, но только вам смогу за 3 миллиона отдать. Я говорю отлично, она комиссия будет 100.000 рублей. Ок я отвечаю. Она переведите аванс 50.000 рублей. Я перевожу и тут началось. Говорит мы договор аванса составим и пропадает, я прошу просмотреть апартаменты и тишина, потом прошу договор и куча отмазок, прошу кадастровый номер объекта она обещает и не высылает.... потом доверенность просрочена типа только увидела, потом собственник уехал на СВО, потом другие объекты предлагает. В итоге 3 месяца нервотрепки. И она говорит, эти апарты лучше не брать. Я говорю верните аванс. Она говорит я же вам сказала не брать их и сберегла вам 3 миллиона. Это эксклюзивная информация которая стоит денег, как раз 50.000 рублей. Я в шоке от Ушкаловой Екатерины как риэлтора. Начала разбираться с агентством Этажи. Они мне, с Ушкаловой и разбирайтесь вы же ей переводили деньги. Переписка есть, чек тоже есть. А толку нет.
Как можно риэлтора Ушкалову Екатерину занести в список чёрных риэлторов? Не хочу чтоб она обманывать других людей продолжала. Я в полицию, в суд написала заявление на неё и на ООО Этажи. Будем разбираться.
Если по квартире нет никаких подвохов, то адекватный продавец всегда идёт навстречу. Т.е. никаких проблем с возвратом в случае не удачи по сделке быть в принципе не должно. У нас даже прописали, что если при юр. проверке в банке что-то не понравится можем отказаться от сделки с возвратом аванса.
ОтветитьПохоже на постановочное видео
ОтветитьПродажная россия.
ОтветитьВидео очень крутое, молодец автор я бы точно клюнул на это и остался без штанов😮😊
ОтветитьЕсли кратко, то аванс это +- нормально , а если задаток, то это явно против покупателя, т.к продавец мошенник применит кучу схем, чтобы юридически верно не вернуть взятые как задаток деньги.
ОтветитьЯ всегда имею дело только с Хозяиками, и ни когда не делаю деньги перед купкой житья.
ОтветитьСпасибо. У нас был такой опыт, когда квартира предлагалось к продаже ради задатка, но её не планировали продавать. Будте бдительны.
ОтветитьЧто за нелюди окружают нас, ну все же под богом ходим
ОтветитьОгромное спасибо. Предупрежден значит вооружен.
ОтветитьС марта 2023 проверить фио собственника самому нельзя.
ОтветитьКак начинаешь задавать вопросы, эти не люди машейники начинают включать Агрессию, да кто- то тонко включают.
ОтветитьЗаконы вынуждают пок и прод большие деньги платить в казну, из которой они покупают себе яхты и 10 квартир😢
ОтветитьПочему не сделают законы, которые оберегут покупателей и продавцов, больная страна и президент
ОтветитьЛюдям самим тяжело продать КВАРТИРУ, и РЕЛТОРАМ, НЕЛЬЗЯ ДОВЕРЯТЬ! ЗАМКНУТЫЙ КРУГ! И ВООБЩЕ НИКОМУ НЕЛЬЗЯ в 21 ВЕКЕ, ВЕКЕ МОШЕННИКОВ и АФЕРИСТОВ!!!!! 💯👌👌👌
ОтветитьХочешь купить или продать -все через договор МФЦ и сбербанк ячейку. И никаких проблем 😊😊😊😊😊😊😊никакие риелторы не нужны 😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
Ответитьна самом интересном запись выключили, экшена так и не услышал
ОтветитьПонятно, что постановка, но случаи бывают такие...
ОтветитьСама сейчас столкнулась с этим обманом. Хотим купить квартиру на вторичном рынке, и вот риэлторы показывают квартиру без каких либо документов, а потом сразу хотят выманить задаток. Когда задаёшь вопросы по квартире, по собственникам, по долгам, там столько всего всплывает, в итоге покупать нечего.
ОтветитьМаладец
ОтветитьПочему нет контроля над уродами??почему правительство не занимается защитой людей??
ОтветитьНе бывает в России таких тупых разводил как эти да и камера ну прям вообще не заметная ) скрытая сьемка не так ведется ) ну за сценарий ставлю 7 из 10
ОтветитьГде лицо мошенника? Таких уродов нужно знать в лицо!!!!
ОтветитьТакая же история произошла со мной и с мошенницей-черным риэлтлром Черненко Анной Максимовной, агентство "Максимус" (Москва, Митино).. Это тетя сих пор размещает объявления на Циане. Она также обманула известную поэтессу-песенницу, подругу певицы Лолиты и о Черненко выходил выпуск "Человек и закона". Кому интересно, могу написать номер и дату передачи.
ОтветитьА при чём тут Турция «название ролика»
ОтветитьА что делать, если продавец продаёт квартиру по доверенности своей матери и после заключения предварительного договора и получения задатка, доверенность отзывается и квартира уже не продается?
Кто несёт ответственность за это, что с задатком в этом случае?
Одно и то же на протяжении всего видео, а суть не показал. Одно да потому. А на чем словили, как разоблачили?
ОтветитьСтранно
ОтветитьСпицей велосипедной ему в живот. Врачи дорежут.
ОтветитьИ не факт, что агентства недвижимости и юристы этих АН не в сговоре. Знаю, как сейчас реэлторы, даже крупных федеральных АН, в наглую врут или скрывают правду, хотя их главная задача заработать на сделках.
Главное не только задаток, а предварителный подписанный ДКП, в котором нужно указывать сроки заключения сделок и если продавец, по каким-то своим причинам нарушает срок, то он обязан вернуть задаток в двойном размере. Но и нужно незабывать про обстоятельства не преодолимой силы.
Надо было Андрею пообещать, что ещё и пельмени в морозилке оставят собственники, тогда бы Андрей сразу бы наличкой рассчитался.😂😂😂😂
ОтветитьТы же вроде осматривал машины раньше? Или я ошибаюсь?
ОтветитьЯ против аванса и задатка
ОтветитьМашины уже невыгодно подбирать)))
ОтветитьТаких на СВО надо отправлять на убой...
Ответить👍👍
ОтветитьО май гад, как вовремя мне попалось ваше видео.У меня один в один ситуация- вторичка, хозяйка - риелтор(мать с дочкой), просят задаток 50 тысяч. При чём мать я даже не видела и не слышала, переговоры, просмотр и задаток всё через дочку. Боже, я ведь хотела уже переводить деньги.
ОтветитьЕсть же важная разница между авансом и задатком в плане невозвратности 🤷🏼♂️
А вообще, нотариус - наше всё
Нас тоже пытались обмануть с задатком (100 т.р.). Если мы отказываемся от покупки, то оставляем задаток продавцу, если они, то нам вернут эти 100 и ещё сверху 100 т.р.. Заключили и подписали договор, и все. Они отказались через месяц от продажи. Через суд удалось хоть свои вернуть, правда через года 2.
ОтветитьНу, сейчас самые наглые , активные, безжалостные аферисты, это юристы!
ОтветитьРазве в предварительном договоре не прописывается срок выхода на сдклку?
ОтветитьСтранный покупатель, смотрит мебель и сантехнику)))надо брать все документы и читать от и до. Потом идти проверять квартиру. Через все что можно,и что нельзя)
ОтветитьСпасибо за нормальная схема😊
ОтветитьРиэлтор же ездеет на тачке а значит можно всегда 🔥🔥🔥 Петуху!!! Я бы еще 100 ку не пожалел на данную операцию и получил бы такое цдовлетворение !!!👌👌👌 и в хату коктейль Молотова
ОтветитьПолиция почему не чешется? Слов приличных не находится как назвать продавца и риэлтора. Если людей не однократно кидали, то почему умники до сих пор не за решеткой?
ОтветитьБыла у меня история, как я первый раз продавала квартиру. Квартира была на 5 этаже 5 этажного дома. Первый люди, которые позвонили, были мать с сыном. Ч вышла их встречать на лестничную клетку. Поднимается толстенная тетя и молодой человек. С первого взгляда они мне очень не понравились. Начали разговаривать, они типа в восторге от квартиры. Покупаем. Меня точит мысль: как эта стопудовая тетя , немолодая, будет каждый день подниматься на 5 этаж. Ладно, начала я собирать документы. Назначили дату у нотариуса. Но как то мне не спокойно. Продав эту квартиру, я должна была купить другую квартиру у мамы моей подруги. И это мама, которая должна потом продать квартиру мне говорит: Марина, будьте осторожны. Пусть они кладут деньги на ваш счёт, не берите от них деньги наличкой. Ок. Звоню своим покупателям и говорю про это условие. Все. Больше я их не видела и не слышала. Т е меня совершенно точно эта семейка Адамс хотела кинуть на деньги.
ОтветитьГоворок у этого риэлтора специфический, сразу резануло по ушам, такой же как у разводил из "службы безопасности банков" 😅😂🤣
ОтветитьРоссия это такая страна где чтоб купить что-то нужно быть юристом, экспертом и всех опросить. Нету прав у граждан
ОтветитьВсё сделки купли/продажи необходимо проводить ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА!!!
ОтветитьБлагодарю, интересно было узнать по такую схему и действительрр не она рассчитана на отсутствие риэлтора
Ответить