Как выглядит квартира в Дубае за 100 000 $ // Инвестиции в недвижимость комфорт-класса ЖК Midtown

Вы забыли про service charge при расчётах. На однушку это около 10 000 в год. 

Этот дом не на отшибе)) он находится на такой же удаленности как и популярный JVC. При этом Production City лучше по транспортной доступности, потому что из JVC огромные пробки, плюс в доме есть много инфраструктуры на 1 этаже и открываются новые рестораны, большой ТЦ.

Afnan и Dania были сданы в 2019 году, поэтому отделка не современная. Цены, рассрочка три года назад были совсем другие. Но все-равно все чистенько и аккуратно. Очень жаль, что вы не зашли в show apartment Mesk и не показали какая отделка и кухня там, она совсем другая.

Тут вида никакого нет.. Через минуту: Замечательный вид из окна😂

Какая посутка может быть в Midtown?😅🤣🤣 что за бред

Естесственно центральный кондиционер везде в Дубае, если это не Дейра. Как вы без него будете жить в +45 ? Вы там сплит-систему ожидали увидеть?🤣🤣🤣

Ужасный проект. Шкаф 2 створки в 1 спальне это трэш. А кухня вообще без коммертариев. Ламинат нигде в Дубае не используют, он вздыбится через полгода, вы о чем

Что вы несете. Комиссия средняя в Дубае 3%. А не 8 и не 10%🤣🤣🤣

Очередное вранье. Эмар будет строить проект супер элитных вилл рядом. Аренда там не 50-60 тыс а 32-35k.

80 квадратов - нормальная площадь для однушки. Просто мы привыкли ютиться в конуре 40 квадратов под названием евродвушка😄

Хватит уже с ума сходить с этими арабскими пустынями, уже не смешно, а грустно, малейший катаклизм и всему этому искусственному раю настанет .опа, ОАЭ на 100% зависит поставок благ цивилизации (воды той же), потом никогда весь этот бетон никому не продать!!

Снемите про Тайланд☝️Пхукет и Паттайю)

Рынок Дубая давно потерял инвестиционную привлекательность, все кто там покупают сейчас будут в минусе, особенно большие риски у тех у кого паспорт РФ и доходы в рублях. С одной стороны жалко тех кто купил в рассрочку и не сможет сейчас её платить, а с другой сами виноваты нужно было думать своей головой. Я бы принял закон не пускать обратно всех шарлатанов, инфоцыган и агентов, которые уехали в Дубай разводить соотечественников, въезд в РФ им должен быть закрыт. ИМХО.

те же человечники, только в Дубае! жилье в котором тебе нечего делать БЕЗ машины это не жилье! это спальник-сральник

Вить, видео как всегда 🔥🔥 Кстати та пустыня, которую ты видел - там планируется следующая фаза очень крутого коммьюнити Jumeirah Golf Estates. Ну или по крайней мере на одном из тех пустырей)

Добрый день, Если есть сейчас свободно 1,5 млн рублей. Куда бы посоветовали инвестировать в квартиру?

Всё правильно, люди покупают квартиру, а не цвет стен!
Цвет стен это уже каждый под себя покрасит, так как ему надо,,главное чтобы планировка устраивала!

А что, Пик еще не начал в Дубае строить?

Интересно,а почему в квартире газ,а не электричество.?Газовые плиты выглядят так себе.Стремненькая кухня)))точно),я понимаю эконом,но не до такой же степени)а труба газовая посреди кухни это вообще треш в 2023г.Но плюс что зелени вокруг дома много,в Дубай это роскошь)

Только прилетел с Дубая. Просто стоимость билета на самолет туда и обратно 80-100 тысяч.
Все далеко не дешево, обслуживание прилегающей территории помимо коммуналки тоже не дешево.
Прежде чем покупать, просто поживите там….

Виктор, какая работоспособность. Вы супер

Здравствуйте! Подскажите, как получать деньги за сданную в помесячную аренду квартиру, если не живу в Дубае?

Добрый день, Виктор!

пожалуйста, обратите внимание на Ташкент!

Там очень хорошая доходность , низкая стоимость и большие перспективы!!!

Я конечно мечтаю жить в тёплом климате, возле набережной или природы. Но Дубай слишком густонаселённый, шумный и там спокойно вряд ли будет. А хочется и песочка с солнышком и спокойствия и развитой страны

Не зря на ведущего мухи садятся ,зреют в суть ))

Ну что хочется сказать, 💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥Москва и еще 💯 раз только Москва!!!!! Работаем и инвестируем в лучшей город земли!!!!! Виктор , жму руку🤝 отличный выпуск!!!

Интересно, а сколько аренда там стоит 2+1 годовая?

Вообще, Виктор, очень «сильный» обзор если честно, точнее честный 😂. Одним видео вы уничтожили весь труд всех дубайских маркетологов и всех русских риэлторов «беженцев»!!
Браво 👏🏻👏🏻👏🏻
Рухнула вся красивая картинка с небоскребами у воды, дорогими ресторанами рядом с голливудскими звездами и я такая вся красивая стою на своем балконе пью кофе и любуюсь закатами и бурдж халифой..
Виктор, ну так нельзя!!

Есть вероятность, что в ближайшие десятилетия это все превратится в гетто, а потом и вовсе весь Дубай в город-призрак, т.к. климат там невыносимый. Я был в Дубае в октябре, было очень жарко и душно. Лично мне не нравится перспектива всегда жить под кондиционером. А в данный момент там хорошо миллионнерам, но с их деньгами в любом месте хорошо.

Архитектура так себе,слишком простая

Как же уныло, ужас...

Спасибо за инфу! Очень хорошее видео

вот так потихонечку агенство по управлению квартир переходит в продажу недвижки дубая, выводы делайте сами

Так что там продается за $100К? Услышал пока от 200

Не от одних людей слышала, что избавились с потерей денег от недвижимости в этой стране и перекрестились. У одних знакомых квартира была на Пальме. Они после избавления даже пошли в ресторан и напились от счастья .

не нужОн нам никакой ваш дубайстан.🙃

Зачем он этот Дубай нужен, если можно в своей стране покупать недвижимость. В Дубае чтобы покупать, там надо жить и работать чтобы содержать эту недвижимость. Если некуда деньги девать и вы хотите их выбросить на ветер, то покупайте в Дубае. Те квартиры, которые русским продают за 150 тыс.$ они неликвидные в жопе мира, в самых стрёмных районах, их потом не продать никогда, а с годами там цены в этих полях рухнут, так как предложение будет привышать спрос...нормальные люди там не покупают. А те квартиры, которые ликвидные, они стоят от 500 тыс.$ и явно ни один русский их не сможет купить. Покупать надо в России, а не в Дубае.

Спасибо за Ваш труд.
Не устаю удивляться Вашей работоспособности.
Уже имею недвижимость где хотела, но все равно смотрю все Ваши выпуски.
Ставлю СТО лайков.

Сказки про ликвидную аренду

Сколько до МКАДа на электричке?

Это на айфоне на селфи палке так плохо стабилизация отрабатывает?

Но там же есть и кадры, где другой оператор снимает, где такие же круговые подергивания

Всё что не в пешей доступности от метро - это неликвид в целом и ликвидность только для тех, кто готов жить в этом одном районе, пока не накопит на квартиру в нормальном районе. Аналог близлежайшего замкадья

стоимость аренды в этом районе и возможно ли сдать её????