Васильевский остров / Плюсы и Минусы / Новостройки СПб - Намывные территории

А можно обзор по аквилон залив, спасибо

Бизнес класс от лидер групп?? Сходите посмотрите поближе как они строят и из чего, уже видно что это эконом класс

Время до метро Приморская на машине слишком преувеличено. 20-30 мин это если пешком идти (ходили, знаем). А на машине мин 5, ну 10 это максимум. И до порта тоже мин 10

Сделайте, пожалуйста, новый обзор на тему что изменилось за 2 года

Года идут, а домов все больше и инфраструктуры как не было так и нет одни пустые обещания. Не покупайте тут не кормите жадных уродов.

Снимаю квартиру в Романтике 2 года, а также работала в управляющей компании этого ЖК какое-то время, так что достаточно хорошо знаю комплекс изнутри.
Скажу так, внешне он действительно симпатичный на мой взгляд, фасады, дворы хорошие, много коммерции - магазины/пекарни/аптеки/парикмахерские и т.д. Ну и, конечно, классный вид на залив, Лахту и даже на Крестовский остров с Газпром-ареной, а летние закаты тут - это вообще отвал всего. Достаточно близко к центру города, на общественном транспорте можно доехать минут за 30-40 (маршрутка до метро + 2 станции на самом метро), но пешком до метро, конечно, далековато идти, минут 30. Да, в ЖК не до конца еще все доделано, что задумывалось по проекту, но жить молодой девушке без семьи (мне) хорошо, т.к. ни сады, ни школы, ни детские поликлиники меня на данный момент не интересуют.
Теперь о минусах лично для меня. Качество внутреннего ремонта действительно очень плохое. Сюда отношу и отделку квартир, и ту же сантехнику. Все сделано "тяп ляп", если покупаете квартиру для себя, ремонт обязательно нужно переделывать почти с нуля. А уж сколько косяков с водоснабжением, вентиляцией и остеклением лоджии я промолчу, по этим проблемам было больше всего заявок и жалоб в УК.
Следующий минус - очень много машин, т.к. дворы закрытые (что большой плюс я считаю), парковаться негде, вся несанкционированная наземная парковка внутри ЖК всегда забита, а это, кстати, место для будущей школы, когда ее начнут строить, я вообще не понимаю, куда все эти авто тогда ставить. Есть 8-этажный паркинг внутри апарт-отеля "Cruise", но там до сих пор сданы не все этажи, и, видимо, его все равно не хватает на весь комплекс. Для меня это, конечно, не острая проблема, т.к. личного авто у меня пока нет, но ко мне часто приезжают друзья в гости и, говорю без преувеличения, иногда ищут место припарковаться по 20-30 минут, кружась по ЖК. Знаю, что у местных точно такая же проблема, многие паркуются даже на песках. Надеюсь, что новый паркинг у "Тихой Гавани" хоть как-то исправит положение, когда начнет сдаваться.
Далее - сильный ветер. Тут он действительно офигеть как дует из-за открытой территории и финского залива. Если летом это наоборот больше плюс, особенно, когда лето жаркое, какое было в 2021 г., то в холодное время года это ужас. Я замерзала, даже когда от работы до дома 3 минуты пешком шла. Конечно, это проблема не конкретно Романтика, а вообще всей намывной территории, но тем не менее, жить из-за этого здесь бывает некомфортно.
Ну и последний минус для меня - это еще не освоенная территория, тут я имею в виду плохо сделанные дороги, нет ни одного ТЦ рядом, стройки других ЖК вокруг, да и в целом картинка еще далека до идеала. Я видела, как намыв должен выглядеть по генплану в будущем, действительно красиво и комфортно, но думаю, это прекрасное будущее наступит не раньше, чем через 10 лет.
Со своей стороны я бы поставила ЖК "Я-романтик" 6/10 среди комплексов комфорт-класса.

Жду того момента, когда снесут все гаражы и установят остановки, а то это караул😅

Соглашусь, что ремонт самый дешёвый. Но лично для меня это была хорошая возможность заехать сразу и делать ремонт постепенно, не беря кредитов. Сам дом возведён качественно.

Забыли про ветродуи рассказать. Это просто ж.... И про огромных зелёных насекомых весной от близости воды

Смотрю из афин- разочарована....

Студии будут и не мало

Вид конечно красивый. Но песок в квартире. Мою ежедневно. Не могу понять как он попадает. Реально, по 2 раза в день пол надо протирать, иначе все к ногам липнет. Про шумоизоляцию согласна. В соседней квартире телевизор смотрят, как у меня дома

Жила некоторое время там, всё время жуткий ветер. Ужасная слышимость в домах.

Летом в ЖК Я Романтик очень классно, в остальном конечно сильные ветра! Если есть машина - идеальное место по расположению. Из минусов: плохое качество самих домов, тонкие стены, периодически неприятные запахи из канализации и вентиляции, лифты очень трясутся при подъёме на 15 этаж. Из плюсов: красивый ЖК, нет пробок, территория ЖК облагорожена и приятно вечером гулять, есть все необходимые магазины и кафе, есть огромная бесплатная парковка, нормальные обеспеченные люди и много успешной молодежи.

Парнас тоже обещали не перенаселять. И что вышло ?

Да, со звукоизоляцией в доме я романтик была беда. Сделали шумку в спальне - две стены и потолок. Стало терпимо. БЕЗ ШУМКИ РЕОНТ НЕ ДЕЛАЙТЕ, ПОЖАЛЕЕТЕ!

Был как то в квартире там с видом на ЗСД. Шум от нее пипец круглосуточно. Как там жить то можно ?

Откроем метро к 100 летию Победы. УРА!!!

Этими стройками испоганили Васильевский

Очень полезно и информативно , спасибо за выпуск.
Даст бог скоро возьмем там жилье.