Как самому продать недвижимость?

Умничка.

Лариса вы умничка!у вас идеальная подача и умение объяснить.Ваша речь просто супер!!Спасибо Вам за такую полезную информацию.❤

Большое спасибо!

Лариса рассказала про солнечную сторону в квартире, что не все её хотят. Согласна полностью! Так же и детские садики. Кто продаёт с гордостью пишут, что садик прямо во дворе, и детская площадка. Пишут это все!!! А ведь не все хотят у себя под окнами детсад и площадку. Это очень, очень плохо, очень шумно. С утра до позднего вечера крики детей, рев, визжание, а если ещё бегают и орут толпой под окнами. Приходиться летом сидеть в квартире с закрытыми окнами. Квартиры покупают не только молодые, у кого дети в садик ходят, но и люди, у которых детям 17-18 лет или 20. Или пенсионеры - им садик не нужен. От слова совсем. Продаю квартиру в связи с переездом в другой регион. Где буду покупать, если прочитаю, что садик рядом, во дворе, то буду обходить стороной эти квартиры, для меня близость садика это большой минус, никогда не куплю такую квартиру.

Какая домовая книга, какая выписка? Отменена уже домовая книга, ещё в 2018 году! А ролик я смотрю свежий.

Благодарю.

Колесо это называется)

Здравствуйте, очень понравились Ваши видео и темы, которые Вы освещаете, поэтому решилась Вам написать. У меня есть недвижимость в центре курортного города, и ситуация складывается таким образом, что я вынуждена ее продать. Единственный нюанс - нет прописки. Расскажите пожалуйста, если не затруднит, есть ли какие-то способы быстрее продать данный объект?

Лариса приветствую Вас. Смотрю и учусь.Все информативно и грамотно.Молодец.

Вы всегда такие страсти рассказываете. Можно как то по-другому без страхов. Страшно что то продавать и покупать после ваших роликов. Неужели все так страшно. Среди моих знакомых и друзей многие покупали и продавали квартиры и все у них нормально проходило.

Колесо- называется

Выставил квартиру на продажу - Авито. Городские агенства или конкурент с района кинули жалобу в Авито, что фото не соответствует действительности ,как итог обьявление скрыли с поиска)))

УМНИЦА! ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

Подскажите пожалуйста,как быть продавцу квартиры,как ему её продать,если он состоит на учёте в ПНД?
Продавец полностью дееспособен.

Лариса, спасибо вам за знания!

Спасибо за труд

Сделайте пожалуйста ролик, как оценить недвижимость.

По поводу обратной связи, мне кажется это наоборот нужно. Продавец может не видеть какие то недостатки. Если бы мне указали на них, я бы исправила.

Касаемо уборки квартиры- абсолютно верно! За месяц до продажи квартиры провела инвентаризацию вещей, выкинула массу одежды, посуды, даже старых книг и журналов! И это несмотря на то, что я чистоплюй еще тот, расхламление мой конек. Была очень удивлена, что у меня столько ненужных вещей дома!

667 👍 палец вверх Благодарности

очень интересно слушать, приятный голос и очень полезная информация, продолжайте в том же духе!

Спасибо огромное за информацию и реальную помощь

Лариса, спасибо за важную информацию! Очень интересно и познавательно рассказываете о своем деле. 💯💯💯👍👍👍👍

Сейчас очень не понятна ситуация с продажей земельного участка по документам в аренде, и якобы можно вступать в права собственности после постройки дома. Странно...

Спасибо,Лариса за ваши советы. Очень нужные. У меня вопрос: если два собственника в квартире,доли равные,по 1/2. На продажу согласны оба. Нужен ли в таком случае нотариус? Заранее благодарю.

Я настаивал о справке от психиатра продавщицы,так потом,после сделки,бабуля выпрашивала у меня эту справку обратно😁😁даже поругались

Выписка из ЕГРН в МО стоит 470₽. Не важно онлайн или лично.

Лишнего много говорите..

Где нужно брать архивную выписку ? В какой организации ?

Интересное про запах. Продавала квартиру. Хорошая чистая 3-х комнатная с косметическим ремонтом. Приходили, смотрели, уходили. Всем нужен евроремонт. И вот приходит армянская богатая семья. Думаю- не мои покупатели. Бегло посмотрели. Уступите? Я-да. Уходят. Звонят минут через 10-берем. Удивилась очень. Спросила-много смотрели? Они- очень. Весь район. А вашу купили потому, что это единственная квартира и подъезд, в которых ничем не пахло. А ремонт мы сделаем под себя. Муж возглавлял подрядную строительную бригаду армян. После ремонта и перепланировки пригласили в гости в мою бывшую квартиру. Так бывает...

Лариса, вы умничка!

Лариса, вы где -то говорили, что невозможно проверить дееспособность продавца, если только он сам не предоставит справку, ссылаясь на врачебную тайну. Я 4 года назад покупала квартиру через нотариуса, в договоре была фраза, что дееспособность продавца и покупателя проверена на каком-то сайте. В принципе, никого не интересует история болезни, главное, чтобы продавец не состоял на учете. Или всё-таки просить продавца предоставить справку?

Благодарю, тёзка, очень толково!
Хорошо поданы советы !!!
"Деревенщиной" назвал Вас далеко не аристократ 😂

Лариса, спасибо😊

Здравствуйте Лариса!можно ли купить квартиру ,если нету техпаспорта квартиры?

Здравствуйте, есть ли возможность оформить договор мены с доплатой, или теперь только через договор купли-продажи?

Спасибо за информацию 🌹

Вы супер специалист, смотрю все ваши видео! Планирую покупку в России квартиру ❤, сейчас продаю в Казахстане ❤

Здравствуйте. Сделайте новое видео про домклик и вообще про ипотеку 2023

Лариса, спасибо Вам огромное за видео. Очень нравится Ваш формат прдачи информации.
Планирую продавать дом где-то через 3 года.
1. Документ основание на дом и земельный участок - свидетельство о наследовании по завещанию. Но была реконструкция дома, площадь увеличена, какой документ основание в этом случае? Разрешение на реконструкцию?
2. Есть небольшие проблемы с домом, дело в том что рядом подпочвенные воды, и в старой половине дома часть стен снизу сырая. Нужно либо делать ремонт, что влечёт за собой большие затраты, либо просто снизить цену? Но здесь всё равно риск, что не купят, даже снижение на ремонт не поможет.
3. Скрывать ли информацию о близких подземных водах? Местные не купят, а только если приезжие.
Вот таких вопросов очень много. Либо лучше Вам написать в вацап за консультацией?

По поводу фото на заствке объявления 💯. Недвижимость не продаю, но когда выставляю квартииу в аренду, то всегла на это обращаю внимание.

Колесо.

А разве выписка из егрн бесплатная?

Расскажите, пожалуйста, как называются организации, где выдаются те или иные документы : выписки, справки. Очень нужно

Благодарю за информацию.

Вы сказали, что на Госуслугах можно заказать справку о дееспособности и дадите ссылку. Не нашла эту ссылку. Дайте, пожалуйста

Лариса, спасибо Вам огромное за важные и нужные знания! Собираюсь продать квартиру, не знала об этом процессе ничего, теперь, благодаря Вам, спокойнее,предупрежден - вооружен 🙏

Лариса, и Вы еще реагируете на комменты тех, кто пишет Вам про деревенщину? Без обид, без превосходства объяснили «этим», не будем опускаться до их уровня, про разницу мышлений и опыта. Золотой Вы Человек!
Я бы ответил так: «Ну вам виднее, вы же лучше знаете, что такое деревенщица». Отвечать надо так, чтобы они никогда больше не высовывали свой язык из одного места. Пока не изменят свое мышление.