Лучшие ЖК Москвы 2023-2024 // Что купить в Москве // Лучшие Новостройки 2024

Здравствуйте, скажите пожалуйста, квартира 74,6м2 в Новопеределкино за 15мил без отделки, сдаётся в 26году . Ипотека семейная. Стоит покупать?

что скажете по поводу ЖК квартал на воде ?

По семейным ипотекам тоже подняли, 40% первоначального взноса без подтверждения дохода

Ты мошенник,обманываешь людей

@smarent, здравствуйте. Что скажете про ЖК Сидней сити от фск?

👍👍👍👍👍👍

Я помню смотрел обзор басманного района у одного агентства по недвижимости и они прям засрали Гранель, стало понятно почему)))

Твой аргумент основан только на алчности. Китай же выбрал наследие.

Да, за красивой бабой порой и ТЭЦ не увидишь

Спасибо, очень полезное видео!

Оценка недвижимости только по Москве?

Не понимаю почему несколько раз за эфир ведущий так позорит Самолёт? Замкадье, глушь, не продашь. При этом основные принципы для других ЖК, такие как экскроу и точка роста сразу ЖК в приоритете у ведущего. Тот же самолёт работает по экскроу , точка роста хорошая под будущее метро плюс отделка есть , например спутник от самолёта

Открываем топ роста цен на ЖК в Москве с ростом около 40% за метр, и находим там все те ЖК, которые Смарент не рассматривал, и всячески не рекомендовал, даже в начале года и на стартах продаж.
Все что надо знать о аналитике Смарента.

Когда будет обещанный стрим или выпуск 2 части про инвест клубы и в частности про «город инвесторов»?

Виктор, спасибо за обзор.
Летом 2023го с учетом всего, просмотренного у Вас, + по личным параметрам я купила студию в Матвеевском кластере, под аренду на ближайшие 10 лет, далее для повзрослевшего сына как стартовое жилье :) Хотя сама работаю в маркетинге у небольшого застройщика, который сдает финальный корпус в Химках две столицы, хочется сказать и субъективно подсветить, что не все застройщики поднимали цены на хайпе льготки в 2022 и 2023го, вот мы, например, как стартовали со студиями от 5млн, так и продаем от 5млн, и за счет такой стратегии, мы конечно не продаем по 50+ квартир в месяц, но зато и нет у нас в сент/окт/нояб/дек спада, наоборот на спаде рынка, у нас пока факт выше пессимистически-реалистического плана =)

спойлер по метрополии - подруга брала там евродвушку до 2022 года, за 9 млн в первой очереди, переезжала с г. Люберцы, а сейчас они у застройщика и у перепродажи выше 15млн. как говорится, знал бы где упал - соломки бы подложил ))))

Спасибо

О, «гребаные бараны».
Просмотр Смирнова не проходит даром ни для кого))

О, «гребаные бараны».
Просмотр Смирнова не проходит даром ни для кого))

Здравствуйте, спасибо вам за колосальный труд, сил вам)

А какой смысл резать IT ипотеку, если ее и так особо никто не берет? За все время меньше 4к ипотек выдали на общую сумму меньше 4 ярдов. Это ж ни о чем вообще

Конечно должно быть падение цен, учитывая то, что они с июля месяца на квартиру с 14, 5 млн выросли до 17 млн . Точнее это не падение , а возврат к нормальности.

Столь нелюбимый Вами ФСК строят также турки (преимущественно турецкой национальности команды проекта), так что это не гарантия качества)

Подскажите, а как люди умудрились брать по две семейные ипотеки?
В теории возможно ли после 24 года взять новую ит ипотеку? Очень продолбались с первой не зная, что если муж созаемщик, то он свою ит ипотеку взять теперь не может(

Вы специализируетесь только по экономм и комфорт классу? Как Вы можете сравнивать ЦАО Павелецкую и Озерную? При огромной конкуренции КРТ Очаковская, стоимость м2 запад и ЦАО при тех же сроках. Вам заплатили Страна девелопмент , не первый раз вижу акцент и на акции в том числе

Красиво, конечно, рассказывает про «вы купили за Х, а сейчас можете продать за 1,5Х. А кто с ипотекой под 20% будет их покупать? Пойдут к застройщику за льготной и спецпредложениями. Переуступка опасна потенциальным банкротством продавца, пока нет собственности (после выдачи ключей) все сделки могут откатить на год назад. Слишком высокие риски. Конечно, без лоха и жизнь плоха.

Виктор с чего инфляция будет низкая? Если ожидается рекордный рост заработной платы? Я наблюдай рост доходов в рублях населения во всех сферах, и поэтому, то что цены растут это адекватно.

Чушь.

Если у вас рубли не падают с неба, то покупать недвижку когда идёт война, это глупость

За чего этот бесполезный стрим? Зачам нам сегодня информация о том , что надо было покупать в начале 23 года. 🤦🤦🤦
Это время уже прошло .
Сейчас что делать??

Ну я бы не выделял конкретный ЖК,особенно Новое Очаково и Сигнальный 16, цена сейчас отличная,но выходить из этих объектов нужно срочно, сильно перегреты.

Виктор, а вы задумались будет ли семейная ипотека в 24 и 25 году))) на то и расчет чтобы люди вместо господдержки рожали детей. 😅

Обещали молодежную ипотеку интересно будет ли скоро

Во первых по 60 доллара никого небыло, если вы хотели его получить на руки, за 66 минимум.

У меня есть две семейные ипотеки. Правда ои я понимаю что мне доступна ещё одна после 23 дек

Настаёт время покупателей,вторичка падает и новостройки теперь пойдут вниз

Ты разводишь людей ,впариваешь им дорогие новостройки,получаешь свой процент от застройщиков и гасишь свои ипотеки

Я послушал этого инфоцигана в начале года и решил подождать падения цен. В итоге за год все выросло в разы и я не взял что хотел. А этот товарищ переобувается в воздухе. Не верьте!

в современных условиях больше спроса будет у аппаратов, как для личного проживания, так и под аренду. Цена у них намного меньше, чем у квартир. Виктор, сделайте, пожалуйста, видео про аппарты- их особенности и лучшие ЖК. Когда цена в 2 раза ниже, апартаменты становятся интереснее. Особенно кому не нужны детсады и школы/ у кого нет детей/

Купить
квартиру у горе инвестора и стать такимже

Вкратце "подбор" побор от смарент стоил 109.000 руб но цена будет повышатся до 130.000 . Но теперь это будет с консалтингом типа

Можно про ближайшее замкадье то же самое?

А вы понимаете почему инфляция идет?) и сказав: "скорее" всего будет снижаться,- вы прям уверенны, а вот цб так не уверен )))

в мае первый Дубровский с отделкой тоже стоил 7 за студию 20 метров, но он почти в центральном округе - внутри ТТК и сейчас они по 10,200

Виктор,есть услуга приемки квартир у застройщика?

Название видео не соответствует содержанию, это не "лучшие жк 2024", а "вечер воспоминаний: как это было, а теперь уже нет":)

Виктор,Жк молжаниново стоит покупать ?

Вы советуете народу ждать, а как насчёт того, что могут прикрыть покупку без прописки!?

Виктор, нравится ЖК ЛИБЕРТИ всего 4 млн студия 20м у метро, дом готов. Хотим брать, как думаете?