О чем молчит застройщик ЛСР ? Почему покупка квартиры в ЖК ЗИЛАрт - это плохая инвестиция ?

Этот колхоз в ЗилАрт утвердил город и сотворили лучшие архитектурные бюро РФ... Так что тут вопрос не только к ЛСР, а ко всем.
Опять же MR Group не колхозники? В Селигер сити подсветку "мечта цыгана" все оценили? Дизайнерские беседки на площадке ДОУ, из профнастила и тепличного поликарбоната? А искусственные туи которые за каким то лешим поставили на крыши домов, или "колхозный настил" во дворе сейчас возводимый, наверное пленкой покроют и будут сено сушить :)
Вопрос к отделке, лучше подумайте что под тем же MR Ready скрывается, как инженерия сделана, я после покупки квартиры у MR Group вообще теперь только бетон рассматриваю, ибо уровень рукожопости у всех застроем идентичный.

Выручка🔩

«Есть ли подписчики, которым нравятся эти фасады?» - за деньги - да. Взял бы в 2-3 раза дешевле, самый первый говорил бы, какая потрясающая архитектура!

Колхозники не лср, а смарент и этот мамкин инвестор 😀

Вранье ! На фотках не Зиларт !

+

Предвзятое отношение к застройщику, он один из немногих, кто выбирает хорошее расположение для своих ЖК, имеет свое производство материалов. Да, были и косяки, ну а какого застройщика их нет?

Самое забавное, что если заменить "О чем молчит застройщик ххх" на любого другого застройщика, ничего не изменится)) Все что перечислено, это абсолютно у каждого застройщика встречается. Покажите мне где застройщик делает идеально отделку?)) Покажите где застройщик сделал все как на рендерах?)) И все остальное. Конечно и сравнивать нужно примерно равные по классу ЖК

Портлэнд и Левел находятся рядом с промками+ там ничего толкового рядом нет, у Левела так вообще будет бесконечная стройка лет на 20, учитывая сколько там сносить придётся всего, у Вэйва же большой парк у Борисовских даже 2 парка, а до метро Каширская 5 минут езды транспортом, и это бкл ещё, там прям у жк автобусы постоянно ходят, ну и Москворечье что, не метро разве? Только наземное, до Курской полчаса ехать.
Единственный большой минус это то, что вид на курьяновские сооружения.

Просто очевидно, что у тех 2 проектов можно строить и строить что-то рядом, а у Вейва стройка закончится и там больше нечего физически впихнуть туда что-либо, да и серых больших зон нет. Но честно говоря всё неликвидно, у Вейва реально вид курьяновские всё портят и может запах там ещё. Вид на них из окна такое себе.

Ну как тут без мата комментировать то, Витек, я давно слежу за тобой, но тут ты не прав! пишешь вся правда, а по факту тупо хейтишь!
ЗилАрт один из лучших проектов в соотношении цены качества , тоже мне нашел самые худшие варианты, исключения скорее, в говоришь, мол все так, могу скинуть отличный вариант на первой береговой линии, с видом на Москву реку и город за 300к за квадрат! Евро два за 14! Сдача в этом году!

Автор завидует,,, 100% обидели видимо не сторговался 😢 чувствуется обида и скрытая реклама

Какое-то странное желание закопать Зиларт, порой с подтасовкой фактов, либо с плохой подготовкой. Цены в NOW не ниже, чем в Зиларте. Сделайте более внимательно сравнительную подборку по ценам застройщика либо уступок.

Набережная своя у NOW, но короткая и сама береговая линия неухожена + из-за стоячей воды - куча мусора плавает и гниющих растений. У Зиларта в этом плане лучше и набережная гораздо длиннее. По метро просто финиш. У Зиларта помимо Бирюлевской ветки, в течение года зайдет Троицкая ветка, от станции Зил будет 300м до ЖК. Вы даже не изучили этот вопрос + уже есть рабочая станция МЦК . Но у Вас нерабочая станция "Технопарк" круче всего этого) Или по автомобильному сообщению - Главный выезд в город это ТТК. И оно гораздо ближе к Зиларту. Как NOW может быть лучше в транспортном сообщении?) Нонсенс просто.

Я сам изучаю оба комлпекса, думаю, какой из двух выбрать. Но Ваше сравнение местами сильно необъективно. У NOW есть свои козыри - классные внутренние дворы, отсутствие дорог между домами и набережной, лучше качество строительства, близость к острову мечты, первая линия у воды однозначно интереснее аналогичной у Зиларта. Минусы - более плотная застройка, в среднем выше этажность, парки дальше, платная школа и очень дорогой подземный паркинг. А также соседский ЖК портит общее впечатление. Но Now все равно очень достойный ЖК.

Ж/ К Сереневый парк?

Посмотрел видео и сложилось впечатление что блогер чем то обижен на лср, очень много информации умалчивается, хвалил NOW но не сказал, что там построили частную платную школу. И еще глупо сравнивать цены на ЗИЛАРТ от официального застройщика и цены жк NOW на циан, ведь там очень много фейковых цен от агентов просто для "набивки" клиентской базы. Считаю, что блогер плохо подготовился или сильно обижен на лср

Здравсивуйте ! Жк Шереметьево , что можите сказать

Виктор, отдельное уважение за конкретные слова - что это 15 млн. рублей, это не 300 руб., огромные деньги, и как за эти деньги брать такое жилье... Всегда этому поражаюсь (там отваливается, там топит, нет инфраструктуры и т.д.)

вообще удивляюсь выдержке Виктора - как об этих чертях можно говорить без мата)

вот реально их отделку делали какие-то дегенераты

Конечно нужен обзор ФСК, ставлю + :) Виктор спасибо за вещание!

Классный эфир! Местами от души посмеялся)) Жду эфир про продажу квартиры в новостройке + , по продаже вторички тоже можно

на днях звонил в ЛСР спросил по ЖК лучи от 220 тыс цены из прошлого ,было 2 квартиры на втором этаже обе проданы ,спрашиваю зачем тогда столько банеров по Москве наклеили ?получается огромная реклама из за двух квартир ?

Виктор, интересно твое про застройщика Донстрой

Виктор. Еще раз напомню про ваше однобокое мышление и финансовую безграмотность. И ставлю очередной дизлайк за то, что вы продолжаете тупо игнорировать другие стратегии инвестирования, и в сотый раз как попугай повторяете, что самое важное это цена недвижимости.

Интересует разбор Level

Виктор, при всем уважении и благодарности за проведенную работу, пожалуйста, краткость - сестра таланта. Сделали обзор - пожалуйста, только по сути темы. У вас 4/5 ВОДЫ, рекламы вашей компании и прочее. Ваши обзоры на 1,5 часа сожмите до 20-40 минут. Не надо все всегда начинать "от Царя гороха и до наших дней". Больше людей вас смогут досмотреть до конца и выше у вас будет рейтинг.

+

Почему бы не рассказать о флагманском проекте ЛСР-Донской Олимп? Многие считают его до сих пор актуальным и востребованным жилым комплексом и квартиры там в цене. Шикарный проект бизнес класса с огромной внутренней придомовой территорией, погуглите кто не знает.

Иногда надо и г@внеца подбросить, чтоб народец не скучал, ибо, как сам автор верно заметил в своем последнем выпуске - публика российская обожает негатив. По факту -таких про@бов как у ЛСР, у остальных Московских застройщиков не меньше, но видимо автору надо о чем то записывать ролики.

Был бы интересен разбор про Level Group

Как можно зиларт сравнивать с нау😂 От зиларта 10-15 минут пешком до тульской. И вообще удобно в любую сторону города добираться. Резидентская на весь даниловский район - можно и у павелецкой, и у шаболовки, и у автозаводской парковаться. Лично для меня огромная экономия на парковке у работы на павелецкой =) Локация, локация и еще раз локация. Это лучший жк за цену/качество. Шаболовка рядом, в часовой прогулке парк горького. Зил для нормальных активных людей, а не домоседов-лежебок. А без реки рядом вообще как можно жить не представляю. Да, есть косяки, но они точно не повод отказываться от покупки, всё решаемо. Печатники и борисовские пруды сравнить - тоже огонь. Для кого этот обзор? Для тех, кто в москве никогда не был… живу на зиле два года и не могу нарадоваться своему решению. А ведь продавец в 2020 году тоже очень радовался, что дорого продал. Не дорого =))

Воды много для тех людей, которым не интересно

Нигде не нашёл, что по семейной ипотеке можно купить по переуступке и физика.
Откуда информация? подскажите пожалуйста.

достаточно посмотреть обзоры жк ленинградка 58, который типа флагманский был и всё становится ясно про их качество

Что бы там не говорили, а Зиларт необычный жк, у самих квартира от лср, мы довольны, брали еще в 2014 году, без отделки

Мне кажется, ЛСР стал более внимательно подходить к вопросу выбора подрядчиков. Квартиры в их жк на любой вкус и стоимость. Просто Зиларт на слуху, известный проект, поэтому любое изменение в нем активно обсуждают

Довольно странно преподносить субъективное мнение, как экспертное, да еще и чморить фасады. На вкус и цвет, как говорится, я наоборот считаю зиларт довольно привлекательным жк, но вот цены там не для всех

В Now кстати не такое уж и качество... Оч много проблем сейчас у первой очереди всплывает. Есть и затопление квартир, и входных групп, и ливни на паркинге - немногим лучше ЛСРа. Ну и УК там отдельный разговор. Изначально планировалась УК ProFM, но они сделали ход конем - создали типа дочернее ООО и назвали УК IMS, которая вводит в шок. Полный пофигизм, некомпетентность, в платежках просто ад - ничего не в состоянии пояснить.

А про Крост обзор есть/был/будет ?

да там куча нюансов, оно того не стоит. Смотрели на него сначала, но в итоге в Новой Щербинке купили

Я живу здесь. На мой взгляд по цене\качеству всё соответствует, а самый жирнейший плюс -это инфраструктура, школа, набережная, парк, всё рядом и в пешей доступности. При желании хоть в каком жк хоть от какого застройщика можно до чего-то докопаться

Если у застройщика покупают шлак по высоким ценам, кто в этом виноват? Завтра им построят шалаш из сена и глины и предложат на эти 5 квадратных метров льготную ипотеку на 666 лет и народ переселится с радостным визгом туда!

Российские девелоперы заявили о новом этапе подорожания строительства жилья на 5–10%

Очень понравилась фраза «студия 25 метров рублей, продают за 14 млн долларов»)) ну это в рамках шутки)
А Эфир клёвый, спасибо!

Ждём ФСК

А можно про застройщика крост? Практически никакой у вас информации о них. Спасибо)