Как устроен рынок аренды в Барселоне. Самые ленивые риэлторы. Блок на русский паспорт?

Спасибо за информацию, за обзор нюансов, было полезно👍 Удачи в поиске вашей квартиры!

Если у Вас бюджет тысяча евро, то агенту Вы заплатите не тысячу, а почти полторы. 1000х12 месяцев=12000, 10% от 12000- это 1200. Плюс 21%- это 1452 евро.

Значит хорошая ниша: организовать агентство, которое будет лицом повернуто к клиенту 🙂

Видео посмотрел, лайк и комментарий оставил. Спасибо за видео. Успехов. 😊

Спасибо за хорошие советы.
Хочется ещё в дополнение предупредить быть осторожными в самостоятельном выборе квартиры на " Idealista". Очень много мошенников. "Работают" испанские цыгане. Не делайте никаких предоплат онлайн, никаких предоплат вообще. Все по факту и тщательно перепроверять. Меня однажды чуть не " обули" на 900 евро. "Хозяин" понравившейся квартиры попросил меня сделать предоплату через Bucking. Якобы, для " гарантии". Аренда отличной квартиры в хорошем месте была небольшой. Я проштудировала страницу, прочитала все отзывы о хозяине жилья. Страница оказалась липовой. Не открывалась ни одна ссылка . Когда я уличила арендодателя в обмане, на меня вылился ушат испанских матов.

Кажется, профессия риелтора бесполезна везде. Что в России, что в Испании)

это взгляд со стороны арендатора. И да, соглашусь с тем, что тут совсем не торопятся работать.
Однако, почему-то вы не смотрите со стороны собственников, ведь именно они управляют требованиями к арендаторам. Часто это не агент придумал требования. Если кто-то не соответствует этим критериям, то это хозяин режектает, а не агент.
Почему хозяин должен морочиться с маргинальными элементами или просто сдавать кв дешевле рынка...

Я искала всегда через испанское агентство, они сразу же везли показывать вариант, брали копии документов, согласовывали с хозяином, готовили контракт, вызывали хозяина на подпись. В одном месте брали комиссию 50% аренды, в другом 100% месячной оплаты. Залог по закону 1 месяц. Никакой фразы «список документов на сайте» не было. Но это была не Барселона. В Барселоне, похоже, вообще агенты озверели.

с работой также, когда ты не ищещь, то тебя усиленно упрашивают пойти именно в эту компанию на работу, когда ищешь сам то глухо) парадокс

Удачи! 😊

Актуально, как раз начал поиски квартиры, правда не в Барселоне а в Таррагоне. Здесь вроде должно быть попроще...

Тань, желаю огромной удачи!!! пусть квартира мечты найдется легко!!!

дело в том, что параметры у арендаторов должны быть одинаковые: стоимость жилья не должна превышать 70 процентов от зп, доходы официальные, контракт, номина и все.
если вы не европеец, то готовьтесь договариваться и пролазить в игольное ушко, плюсом заплатить от полугода вперед за аренду.
а по фигу им потому что спрос превышает предложение, оплата агенству идет за то, что это не афера и после вручения ключей, в вашу арендованную квартиру на заявятся настоящие жильцы. но и это можно самостоятельно пробить за 20 евро в гос органе.

Хай, по поводу номера, установи ватсап бизнес на телефон, будет 2 Ватсаппа на одном телефоне, и русский и европейский номер)

За месяц поисков квартиры в Барселоне все агенты разговаривали на английском! Поэтому если не знаешь испанского, то анг в помощь ☺️

мне кажется, что спрос настолько превышает предложение, что и агентам, и собственникам фиолетово вообще.
мы платим собственнику за аренду и агенту за то, что они избавляют собственника от переговоров и просмотров. а они еще там подумают, подходим мы им или нет. довольно унизительно, конечно. всем терпения и найти свой дом в Барселоне 🤞🏼

Да лучше самому подбирать, риэлторы это развод на деньги.

Агенты в Барселоне - треш😂
Я думал, что у них реально там база собственная с объектами