Immobiliensituation aktuell - So entwickeln sich Zinsen und Immobilienpreise I BAUEN & WOHNEN

Seit Ende 2015 sind die #Immobilienpreise bundesweit um etwa 22 % angestiegen, teilweise sogar über 40 %. Die Immobilienangebote nehmen aktuell zu, gleichzeitig sinkt die Nachfrage spürbar.

Der Trend bietet also beste Chancen für Kaufinteressenten für Immobilien. Grund dafür ist der Anstieg des Zinsniveaus von 1 % auf 4 % innerhalb eines Jahres. Durch die höhere Zinsbelastung steigen auch die Raten. Finanzierungsberatung ist deshalb umso wichtiger.

Der Immobilien Gebrauchtmarkt wird wegen der anhaltend hohen Baupreise aktuell deutlich stärker nachgefragt als der Neubau. Zu erwarten ist auf dem Immobilienmarkt dennoch ein weiterhin hohes Preisniveau in Ballungszentren (aufgrund des trotzdem begrenzten Angebots) und eine Preissenkung im ländlichen Raum. Beim Kauf von Bedeutung sind neben der Anschaffungspreise aber auch die Aufwände für Nebenkosten, sprich die vorhandene Ausstattung der Immobilie.

Der Trend ist klar: die Zinsen werden sich eher nach oben, als unten entwickeln. Alles weitere bleibt abzuwarten.

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