TAPU İŞLEMLERİ Nasıl Yapılır ? / Ev Alıp Satarken Nelere Dikkat Etmek Gerekir ? / Tapu Harçları ?

Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..

Hesaba atsın olmuyormu

Merhaba! Satın alacağım evin dask poliçesi yok. Dask poliçesini alıcı olarak benim yaptırmam gerektiği söylendi ancak tapu henüz benim adıma olmadığı için aklıma takılan bir konu var. Tapusu benim adıma henüz geçmemiş taşınmazın, dask poliçesini kendi adıma kestirmem mümkün mü?

çok teşekkürler emeğinize sağlık.

İbana atılsa olmaz mı

Geçen sene bir taşınmazımı sattım, şimdi vergi dairesi kira beyannamesi ile ilgili bilgi istiyor. Bir süre kiralıktı ama uzun bir süre boş kaldı. Bu evin ne zaman satıldığına dair evrak istiyorlar. Tapu'yu telefonla aradım öyle bir evrak fln vermiyoruz dedi. Sattığım kişi tapu'nun fotosunu gönderse kabul ederler mi?

Hocam dğerli bilgiler paylasıyorsunuz güzelde anlatıyorsunuz yeni abone oldum sizi dinlerken elinizi şaklatmanız dikkatimi dağıtıyor, biraz dikkat ederseniz çok memnun olurum. Eleştiri için kusura bakmayın.

Ağzına sağlık teşekkür ederim

Merhaba, biz bir arazi alacağız. Bu arazi sahibine eft ile atacaktık, karşı taraf eft istemedi bankasında bloke mi varmış anlamadım. Biz bu parayı elden vermek durumunda kalacağız. Kafama takılan soru şu karşı taraf parayî alıp bir süre sonra eğer yok bana sahte para verdiler gibi iftira atarsa ne olucak ? Tapu müdürlüklerinde para sayma makinası var mıdır orda saydırabilir miyiz ?

şahane

Hocam öncelikle kolay gelsin tapuda gayrimenkul satışların da fotoğraf artık kalktı diyorlar fotoğraf götürmemize gerek yok doğrumudur.

teşekkürler

Zelenskiye benziyorsunuz

Satışta rayiç bedelinden biraz üstü yazılmazı gerekiyor ? Ödenek veriyorum rayiş bedeli 2000
Satışta 2500 yazıyorum
5 gün önce wep tapudan başvuru yaptım satıl için hayla randevu gelemdi

Hocam eşim kredi ile daire aldı borcu bitti üzerindeki ipoteili kaldirip bana evi tapuda satmak istiyor evi alalı 3 yıl oldu ozamanki değerinde mi satabilir yoksa tapu yeniden raic bedeli istenirmi

Engin bey Peki BU Tapu takas sisemi - Ev sahibi Nakit , kredi kullanmadan almis ve simdiki alica da nakit alicioldugunda oluyormu acaba ? SImdiden tesekur ederim cevabinz icin

COk tesekur ederim guzel ve detayli anlatdiginiz icin

Engin Bey selamlar. Bir sorum olacakti. Babamin 765 m2 arsasi var. Bunun yarisini bana ev yapmam icin verecek. Bunun icin tapuyu insaate baslamadan once boldurebilir miyiz ?

tapu takas yontemı en guzelı en garantısı...

Ev satın almak istiyorum wep tapu üzerinden vekalet verebilirmiyim kardeşim benim adıma evi alsın, ben yurtdışındayım

Sa hocam iskan harcını kim öder

Tskler👍

Hocam bu taputakas mevzusun da evin gerçek değerinden satirmiyorlar diyor bizim ev raic bedeli 550 bin TL ama bizden eski evler 800 bine gidiyor biz 900 950 bine satmaya çalıştık diyelim taputakas bunu kabul etmiyormus diyorlar

Merhaba, hocam hisseli ev tapusu devir ederken de bu kuralların hepsi geçerli midir? Farklılık varsa ne gibi farklılıklar olur?

Hocam merhaba ben satıcıyım alıcı bi kısmını banka kredisiyle alcak o zaman nasıl oluyor ben satıcı olarak onun krediye felan basvurdugunu nasıl bileceğim yada bi kısmını tapuda bloke cekle verip imzayı atıp tapudan cıktıktan sonra kredili kısmı almak icin bankaya beraber gtmemız gerekıyor gelmezse nasıl olur birde hocam alıcı bloke cek yaptı satıcı vazgecti alıcı o bloke cekini blokedn nasl kaldırck

Adam sın tapu takas iyiymiş

Çok sağolasın çok güzel anlattınız çok teşekkür ediyorum ALLAH'IM RAZI OLSUN İNŞALLAH sizlerde kolay gelsin

Çok teşekürler... Peki bloke çeki satıcıya verdiğimizde satıcı tapuyu vermekten o an vazgeçti o çeki nasıl ondan alırız yada banka alıcıyı bu konuda nasıl koruyor...

Helal olsun Cok güzel anlatim ve bilgiler icin
Allah razi olsun

Çok aydınlatıcı bir paylaşım olmuş.
Peki satış için tapuda istenen evraklardan "emlak vergi
değeri" belgesini, rayiç bedeli, borcu yoktur yazısını bankadan kredi çektiğimiz durumlarda da almamız
gerekiyor mu? Yoksa bu gerek, bankanın gönderdiği eksperin hazırladığı
rapordaki değerlerin yer alması nedeniyle ortadan kalkıyor mu? Kısaca;
ekspertiz raporu varsa yine de emlak vegisi değerini gösterir belge, rayiç bedel, borcu yoktur
almamız şart mı, güncel işlemlere göre?

Babanın üzerinde ki dairenin tabusu oğlunun üstüne yapılacak öncelikle ne yapılması gerekiyor

Teşekkürler. Anlatımınız Gayet güzel olmuş.
Emlakçılara para teslim şeklini sorduğumda, bir gülümsemeyle hafife alma ile karışık ''bişey olmaz''cevapları beni rahatsız ediyordu. Kafamdaki bir soruya cevap vermişsiniz elinize sağlık.

Teşekkürler🙏

79. like benden

Çok güzel açıklamış.

Engin bey bilgilendirmeleriniz yalın bir dil ile ve tam özeti veriyor çok teşekkür ediyorum. Lütfen devam edin ilgi ile takip ediyorum.

Biz blokeli çek istediğimizde alıcı çok şaşırmıştı, bu devirde çok daha yaygın olmalı böyle şeyler, 2.’si bankalar da daha az masraf almalı ki yaygınlaşsın.

👍👍👍👍

Dairemi satmayı düşünüyordum para konusu baya stressli ve tehlikeli olduğu için vazgecmişdim ama bu Takas Tapu sistemi baya hoşuma gitti benim sorum şu olucak bu Tapu Takas sistemi Tapu dairesine veya devlete bağlımı yada özel bir kuruluşmu ?

Bu takas sistemini duymamıştım iyi olmuş açıkçası

Yeni kanalda başarılar...

Çok teşekkürler, tam nokta atışı olmuş💕

👏👏👏

Çok tesekkurler, cok bilgilendiriciydi

Çok faydalı bilgiler. Atladıgımız bir cok konuda hap niteliginde bilgiler. Yeni kanalınızda başarılar