Ответы на вопросы: покупать ли недвижимость, налоги, аренда, инвестиции, недвижимость в Испании

А какой налог в Ла Корунья и Сан Себастьян ?)

Вы говорили что инвестировали б в Украину/Россию/Сша. Украина на этапе войны?в какие города и какой тип недвижимости? Сам думаю или Испания или Украина, хоть в Украине и есть обьекты, но думал «закопать» в более стабильной стране деньги, но много нюансов

Алексей, я в толпе которая считает что вы лучший в этом испанском сегменте!))))
Я хочу купить однушку,двоечку на побережье под дачу..прошу вашего мнения...семья с маленькими детьми будет из сего следует,небольшой город,инфрастрвктура,теплая зима,старый город в центре( эстетика) чистый,тихий пляж,немножко гор, что бы не дуло),близость аэропорта....понимаю что рая на земле нет...но если вы укажете 2-3места с исполнением желания на 60-80%я буду очень благодарен.
С уважением Дмитрий

С возвращением!
Со счетами да,проблема.
Не открывают по предконтракту уже.
Онлайн банки тоже порезали возможность ,остался корерос/никель ,но там лимиты смешные -для бытовухи;).
Владельцам недвиги открывает ббва (через Мадрид),судя по отзывам.
Истерия какая-то прям😁.

С 2024 года социалисты приняли закон по недвижимости по аренде и пр. Что будет с 2024 с инвестиционной недвижимостью.

Интересно и по сути,спасибо вам за инфо😊❤

Знакомый сдает в восточной Германии 49 квартир, зарабатывает с них 15000. Вообще там арендная недвижимость очень сильно пользуется спросом . Немцам выгоднее арендовать чем владеть ею.

Добрый вечер.
Подскажите такой вопрос. Как купить квартиру если на счёт нельзя положить больше 100 000
А при подписании договора купли надо платить с испанского счета ?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на какую сумму можно купить в Валенсии достойную 2х комнат квартиру? Гражданин РФ, хотим купить для себя.

Добрый день! Сориентируйте, пожалуйста, с какой минимальной суммой имеет смысл входить в недвижимость Испании (для сдачи в аренду) и на какой доход в % годовых можно рассчитывать?

Приветствую из Азербайджана, с солнечного Каспийского берега.
Один главный вопрос, а в Испании налогами за недвижимость, и другими сборами дорого не обходится?
У нас в Азербайджане со всем этим можно сказать халява. Интересно узнать как в Испании.
Все таки Испания это западная Европа и наверное всякие сборы налоговые большие или нет?

Добрый день. Подскажите пожалуйста в Морайра, Бенисса, Бенитачель в целом ликвидная недвижимость? Самим очень нравится этот район, часто там отдыхаем и теперь думаю купить там недвижимость для себя. Но, в случае продажи хочется не потерять и не продавать со скидкой в 30%, как аликанте север))

Какой налог в Испании при биржевой торговле? Например,купили ETF SPY в 2022 г за $360, продали в конце года за $390. С какой суммы и сколько надо платить резиденту и нерезиденту,проживающему более 180 дней на территории Испании? Спасибо!

Не подскажите может быть слышали, у меня рак, ремиссия , но пользуюсь обезболивающим, возможно покупать из если не резидент? Спасибо!

Дуплекс в Comporroso Village между Бенидормом и Финестратом
Купил в октябре 2021 вместе с налогом за 350000€ сейчас строят этот же застройщик рядом похожий комплекс и те же дуплексы продают уже за 495000 € большой и по меньше за 475000€
Квартиру две спальни 2 ванные в Интемпо 15 этаж купил в начале 2022 года с налогом 405000€

Сейчас 5-7 этажами Выше без налога
Продают от застройщика за 475000€ или 485000€

Временной отрезок 1 год
Заработано с обоих недвижимостей где то грубо под 50000€
Квартира в Интемпо 2500€ в месяц
Верхняя квартира в Дупликсе 1600€
В месяц

Вот вам и вес сказ 😉

Здравствуйте Алексей, пишет Вам 7/24/365 Валентин, Вильнюс, вопрос такой, если покупать кв., недорогое бунгало до 100тыс,,чтобы меньше было гемороя, то она должна стоить, сама до 100тыс, или +10-12% налога при покупке, спасибо, с уважением Валентин 😎♥️С Новым годом 🍾🍷🍷🍷🍷🍷

Здравствуйте, спасибо большое за контент. Прошу о помощи, если есть кто нибудь в Валенсии, кто может помочь закончить с турлицензией. Все документы поданы, жду уже примерно 2 года.

Есть один ньанс: чем выше ставка по ипотеке, тем ниже покупательская способность по рынку. А какая мотивация у продавца продавать и за сколько - вопрос важный, но не определяющий

Здравствуйте, а сколько сейчас ставка по ипотеке?

З Новим роком! Традиційних теплих понеділків на весь рік! 🥂👌

Спасибо большое !
ЗДОРОВЬЯ и всего самого хорошего в 2023 году !

Spasibo za Video Aleksei, I s Novyn Godom, Cheers, Paul

Алексей, что Вы скажете по поводу инвестиций в грузинскую недвижимость, в частности в новострой в Батуми?

С Новым годом, Алексей!
Здоровья Вам, вдохновения, успехов в бизнесе, хороших людей рядом и всего наилучшего!
Хорошо там - где Вы есть! На праздники цена билетов в Испанию подскочила до небес 😊

Спасибо за видео Алексей!Как всегда все по делу!Мы с тобой сегодня переписывались🙂🙂🙂

Спасибо за выпуск. Хорошо у Вас там, тепло….

Вообще весной я у вас "на районе" :) хотел бы познакомиться с Бенидормом и вложиться там в недвижимость.

Послушал его говорил в 2021 году что недвижимость к концу года 🎉 подешевет а получилось наооборот .

С Новым годом, Алексей! Здоровья и удачи во всем!

И конечно с Новым Годом! Добра, Мира, здоровья!

Вопрос, наверное Вам его уже задавали, но всё же- покупка , как инвестиция! может купить с окупасами, будет наверняка ОЧЕНь дешево и потихоньку их выдавить, я например никуда не спешу, мне до пенсии еще пару лет ;)
будет ли этот обьект выгоден? и как часто они выбрасываются на рынок? Спасибо за Ваш ответ!

перед видео обозначьте какое число и месяц год . иногда ищешь и не знаешь когда это видео вышло

Спасибо, Алексей, знакомые места и очень полезная информация:) С Новым годом!

Спасибо за видео! С большим удовольствием смотрю все Ваши выпуски!

за рамками канала, но возможно, сможете поделиться мыслями об инвестициях в США и РФ.
долгосрочный рент в Калифорнии или посутка в Новом Орлеане или Вегасе, Москва, Красн край

Доброго дня,и добрых пожеланий в Новом Году, Алексей! Солнышко Испании и ваш ровный спокойный рассказ украшают мою жизнь и мечты. Спасибо! Доброй недели вам!

С Новым Годом! Отличная зима 😉

С Новым Годом!!!
Желаю процветания Вашему каналу.
Спасибо, как всегда, все четко и по существу.