ПОРА ВАЛИТЬ? КВАРТИРА в ЕВРОПЕ У МОРЯ за 30,000 ЕВРО. КАК РАЗВОДЯТ РУССКИХ и КИДАЮТ НА ДЕНЬГИ и КВ.

А почему героиня не подписала с этой риелторшей обычный договор, где прописала бы все эти моменты со сдачей квартиры и оплатой, доверять никому нельзя

Нереально крутое видео: много полезной и интересной информации и обалденно красивые виды города. Спасибо ❤

Спасибо за подробную информацию. Мне она очень пригодилась.

Печальный опыт не из-за дурости, а из-за доверчивости и наивности. Ее ошибка была в том, что она связалась «с нашими» - это первое, что надо было избегать. Ей надо было сдавать своё жильё через местное агентство недвижимости, если там предоставляют такие услуги. Я в Лондоне живу, здесь весь город сдаётся в аренду, инвесторы недвижимости живут в арабских странах и десятилетиями не приезжают сюда, потому что полный контроль за арендой и состоянием жилья под ответственностью местных агентств недвижимости. Если что то произошло с жильём, то агентство подаёт в суд, а судебные издержки будет оплачивать не хозяин квартиры, а нарушитель. Даже тех, кто просрочил аренду, выбрасывают на улицу в ускоренном порядке через судебное постановление, да ещё барахло конфискуют и повесят долг, если не смог уплатить аренду и судебные издержки, потом в чёрный список поставят как нарушителя договора аренды. Здесь даже целые передачи посвящены как выселяют неплательщиков арендной платы. А лендлорды (арендодатели, владельцы недвижимости) под полной защитой закона. Не повезло только арендаторам - они всегда здесь в убытке, благодаря закону, который практически не защищает их права. Их могут выкинуть из съемной квартиры в любой день по желанию хозяина недвижимости, в договоре это тоже прописано. Так что героине программы надо идти в агентство недвижимости со своей квартирой, получать деньги за аренду из ЕС тоже возможно, есть банки в России, которые способны это делать.

От своих держись подальше,. Это единственное, что я понял.

Если есть гражданство Евросоюза все проще.И купить,счёт открыть,платить счёта. Россиянам конечно сложнее.

Про эту Лену в Скалее давно наслышаны все.Все можно самим смотреть на сайте Idealista italia.И да есть другое агентство без Лены.

Спасибо Александра удачи вам 🤝

СПАСИБО! Очень полезный выпуск.

Живу в Италии с 2008 года, все что вы рассказали, АБСОЛЮТНАЯ правда! Очень хочется помочь, но я живу на севере в Турине. И конечно совет : ни в коем случае не продавайте квартиру в Москве, что бы вложить в недвижимость здесь таким образом! Фраза , что в Италии по- сравнению с Испанией законы работают очень насмешила. ))) По-поводу продажи, единственный на мой взгляд вариант, попросить ваших русских знакомых, которые живут в Италии легально , воспользоваться их счетом. Если на прямую нельзя (счет не на ваше имя) , то возможно можно написать дарственную на вашего хорошего знакомого (кому естественно очень доверяете) и уже знакомый будет продавать. Конечно придется знакомого отблагодарить. Но зато думаю, получится избавится от груза. Вам это надо с адвокатом обсудить.

Спасибо за честность !

Вот только ночью облизывалась на квартирки там..как раз...😮😢

Если не планируете жить заграницей, нет смысла покупать там недвижимость. Намного дешевле и с меньшим гемором можно приезжаь на месяц и снимать жилье. Например, в Болгарии то же самое.

Не знают законы, не умеют и не понимают как работать, только другие виноватые об этом!!Договор с риелтором есть? Нет! Что Вы хотите?!
Вы и с Российские законы так относитесь?! И так же нарушаете?!

Я так понял героиня подрабатовает экскотницей

И ХАХОЛ БЕНДЕРОВЕЦ СОСЕД.

Реб ята лучше чем россии вам небудет езжайте домой

fuuuuu ....зачем вы позоритесь? тупая тетка тупо купила топую квартиру. риэлтер ее не заставлял . она по доброй воле ее купила. и отдала в управление. так кто ей виноват что она за год не проверила куда ее деньги уходят????...сама дура получается!!! фул идиотс .. бред ...мое терпение скончалось когда оно сказало что оно не ездит по италии потому что это дорого.....блия .....две квартиры в москве сдает, без детей и у нее нет денег путешествовать........идиотка.

За границей иметь недвижимость простому человеку не выгодно .Лучше снимать.

Ну что же, в новых реалиях добавились еще факторы риска, - теперь активы иностранных граждан могут быть заморожены, а затем экспроприированы по политическим причинам. Право неприкосновенности частной собственности де факто перестало действовать. Также мир начал делиться на валютные зоны, между которыми перечисления будут или невозможны или ограничены, особенно после ввода цифровых валют. Когда экономический кризис, который начался в декабре 2021, наберёт полную силу, рынок аренды сильно обвалится даже в высокие сезоны, при этом коммуналка и налоги будут расти. Вывод: никогда не связывайтесь с заграницей, покупать и управлять недвижимостью надёжнее только в стране своего гражданства и проживания.

Лет 20 назад русские немцы тоже купились на квартирки в Испании. Почти все после пары лет избавились, продали с потерями. И это внутри Европы, будучи полноправными европейцами. У россиян есть какие то серые очки на глазах, которые соответствуют девизу "в чужих руках всегда...". Это поражает. У нас есть такие люди здесь, которые будучи хроническими безработными на социале, накопив и заняв денег, минимум 2 раза в год ездят в Россию, просто распустить хвост, пустить пыль, повысить самооценку. "Я себя там человеком чувствую"😊. Особенно жалко детей, которых честолюбивые родители в лондоны учиться посылают. Мамашины понты стоят детям одинокого унылого детства в положении чужака. Долго описывать, как выглядят в реальности атрибуты российских понтов отсюда. Для справки: немка, 30 лет в Германии. Свободный немецкий и английский. Подруга, когда я приехала сюда, дала ценный совет, которому следую безукоризненно, "бойся наших". Александра жертва сложившегося российского мнения. Спасибо ей за откгровенность. Удачи ей.

Боже,какая сумасшедшая!!! Нет закона а Европе разрешающего заселяться в чужие квартиры!!!!
Сидят африканцы и сирийцы ? Чем они вам мешают???? Многие из н х умнее этой тупой особы!!!!

Типично российское несчастье - полное неумение и нежелание интегрироваться в стране ,куда прибыли!!!
О чем наказывает эта бедняга - о том,что без одного единственного риэлтора чувствует себя беспомощной?!...
Квартира " убитая"- это находка для многих,кто сам делает ремонт

Молодец Машков

Я живу в Греции и здесь тоже невозможно купить квартиру без ПМЖ, а цены действительно смешные.

Блогер так преподносит это, будто так будет с каждым и все предложения это скам, хотя история о одном частном случае, заведомо неудачной идее.
Обзор по принципу - once bitten twice shy

Странная женщина.
Почему она решила, что кто то ей что то будет делать за бесплатно.
Каждый труд оплачивается!!!
За 30 000 евро она хотела ЗАМОК?

Сидит тётя - мотя и пытается свою ответственность за квартиру перекинуть на кого-то. Меня поражают такие. Одну воду льёт .А по факту, что недобросовестного сделал этот риелтор? Сдавать квартиру в аренду не входит в её обязанности.

Классика - русский русского разводит... А потом у них Италия плохая)) Не понятно почему она не могла сделать внж без права работы Rezidenza elettiva и решать дела на месте хотя бы временно.

О ЧЕМ ТЫ ГОВОРИШ
МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК.
ДА ЖАЛКО ОЧЕНЬ
ЭТУ ДЕВЧЕНОЧКУ.
НУ ОЧЕНЬ ЖАЛКО.
ТЕБЕ МНОГИЕ
БУДУТ БЛАГОДАРНЫ ЗА
ЭТОТ УРОК , ПОВЕРЬ
МНЕ ОНИ БУДУТ
ЖЕСТОКО НАКАЗАНЫ ЭТИ
РЕЭЛТОРЫ.А ТЕБЕ
МИЛАЯ ПОВЕЗЁТ,
ОЧЕНЬ ПОВЕЗЁТ.
УДАЧИ ТЕБЕ, ЗДОРОВЬЯ И ЛЮБВИ
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

Ирина Штейман аферистка,живёт в Скалеи

Елена Каварьянц всегда обманывает

Фамилия Кеваркянц - армянская

Бедная женщина, так попала! Интересно, удалось ли решить проблему на настоящий момент?

Надо перестать платить за электричество и тогда в квартире никто не будет жить.

Внимание!10 лет живу за рубежом!НИКОГДА!!!Не имейте дел с русскими живущими за рубежом!Никогда не связывался с ними с первого дня жизни за границей и очень рад!Всем успехов!!!

Живу в Италии своя квартира никаких проблем сдаю иногда когда улетаю ,делать главное детальный контракт договор 🤝 с условиями всего, например не передвигать мебель с места на место ,не менять не добавлять ничего к интерьеру , оплата как хочешь так и указываешь в договоре абсолютно все до деталей , после всего этого можно заключать договор, но дорого по налогам сдавать нужно платить большой налог на сдачу если имеешь 2 и более недвижимости .

Спасибо, что поделились информацией, но я так поняла, что девушка при трёх образованиях, ну очень наивна. Договоров с риэлторами нет, счёта в банке нет. Так что, если вы все по правилам делаете, то все будет в порядке .

Дмитрий, напишите мне в приват. Я живу недалеко от Scalea
и помогу Александре с её квартирой.

Дальше будет только хуже ! 👍

Кот насрал ))

Вот и дождались) страна таки закрылась. Долларов нет.)

Да лан норм деньги из рф главное вывела не совсем ликвидно но лучше чем заморозить при царе кремлемля

Для того чтобы иметь квартиру в Европе, надо иметь безвизовый режим со страной в которой у вас есть недвижимость.

Никогда, запомните НИКОГДА не имейте дел с соотечественниками ни в одной стране.

Доллары отменили. Действительно 2022 год.

Спасибо! Я как раз в поиске и раздумьях!!!! Как хорошо, что я это услышала!!! Спасибо!‼️🙏

Деревня!

Не месяцОв, а месецЕв