ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ЗА 1,8 МЛН / ЖИТЬ ИЛИ СНОСИТЬ? Стройхлам

Lol, дядька сидит с умным видом рассуждает про цену домов, продажу государству и прибыль бизнеса. И тут же сам себе противоречит. Если ты продаешь 75 домов с наваром 250 тысяч с дома, зачем продавать 2-3 дома с наваром 1.25 млн? Продавай все время по акции, у тебя прибыль гораздо выше будет. Но почему-то ты продаешь за 5 млн дом. Получается, где-то у тебя развод есть по твоим же понятиям, либо ты чего-то не договариваешь.

Чем больше денег и масштабы тем рискованней торг. Для провинции такая цена необходима.

С государством все очень просто?)) мальчик, государство не подпишет с тобой договор)) вернее свои «акулы», которые трутся около, откусят тебе голову)) гостендер он такой))

С государством все очень просто?)) мальчик, государство не подпишет с тобой договор)) вернее свои «акулы», которые трутся около, откусят тебе голову)) гостендер он такой))

Может я такой "умный"? Но не просто ли? Засандаль фундамент ниже уровня промерзания в вашем регионе... Соблюди увязку арматур и марку бетона!
Жадность и бедность? Ну... Денег на "гараж", а очется виллу?

Вот дом по себестоимости 3,25 лямов! А теперь представьте, если бы на всех этапах были бы устранены посредники, капиталисты, которые набивают себе карманы! Ну вот на производстве материалов, на добыче сырья для материалов, для транспортировки и т.д. - вполне возможно, что реальная цена такого дома - менее 1 ляма! Вот вам разница между социализмом и капитализмом - так сказать, наглядная. 1 лям или 5 лямов за один и тот же товар!

"Мокрые цоколи вы мои"

Вот вам хорошо, вы знаете про эти волшебные 30т/м². Люди, от строительства далёкие, понятия об этом не имеют

Не стал бы я там, лестницу строить.

На 7-й минуте дом рассматривали: у нас в Крыму все фундаменты монолит и с фундаментной арматурой завязана арматура на колонны до самой крыши, для справки у нас колонны ставят на все углы и пересечения стен, а также чтоб расстояние не превышало три метра между колоннами. Почему у вас так как в Крыму строят дома?

Знаю двоих строителей не строят они из газоблоков себе у них по несколько домов по мос обл . Всё стало одноразовым поголовно из него лепят

Здравствуйте. Интересно, а сколько на данный момент стоит метр реально?

Спасибо

Они потом пришлют письмо о подорожании цен и будут тянуть со стройкой . Будут ждать когда заказчик сам расторгнет договор.
Я на таких наткнулся на выставке малоэтажная страна и попал с компанией новый город ИП Тютюник. Будьте осторожны , на письма которые пишу им одни отписки , гарантийные обязательства не исполняют. Дом сдали с задержкой 10 месяцев. Качество ужасное .

Фундамент плита- лучшее решение, но это дорого, если только сам для себя строишь. Лучше использовать Керамзитоблок!!! Зачем строят из этого говна? Где госты? Это пена, соломенный домик, из него только сараи строить и то, я бы ещё подумала хорошо.

Какой ужас! Я вобще не соображаю в ремонте стройке и всем таком, но я бы и за три копейки такое не купил, это же шалаш!

У нас в Пензе тоже многие дома-продажники стоят без внутренней отделки и долго ждут владельцев. Снаружи аккуратно сделано. Внутри же наверняка косяки.

Строюсь с 2020, своими силами, т.е. сам. Дом 144 квадрата, газосиликат 400 ширины , стоит коробка под крышей, с окнами, дверьми, закопаны все коммуникации, в т.ч. скважина, биостанция, дренаж, газ... На сегодня я потратил 37800р за квадрат, учитывая участок. В прикидках подратить на отделку ещё в районе 20000р. Хз как там кто строит по 10-15-20 и т.д. за квадрат.

Это просто был дом на продажу который планировалось продать сразу но по каким-то причинам не успели

35 лет строю дома прошол путь от подсобника до прораба , и я в глубоком ахуе.

внутри не одной несущей стенны
арматура в лестнице полный achtung
перекрытие провисло, да и хлипковатое какоето.

зато Рынок. при рынке, без ГОСТ, без проверок. зато не совок

Государству надо сначала продать, каждый этап строительства регламентирован.

мокрый фасад сейчас стоит от 6500 за м2 из хороших качественных материалов, отделка кирпичом еще дороже, фундамент + стены + кровля примерно + перекрытие примерно от 40000 за м2 окна еще + от 15 - 30 тыс за м2 остекления, далее сети электрика отделка мебель и благоустройство участка

Вот смотрю и думаю я сам для себя построю так как ни одна фирма строить не будет, также все будет происходить точно так же, что таджики что гуд вуд что зодчий и иже с ними, чтоб строили нормально надо персонал им надо платить, а узбекам не надо вот и вся контора. И если я напосячу для себя это будет гораздо дешевле, чем кто то вперёд косяк за мой счёт гораздо дороже. Так что лучше потратить отпуск и выходные чем потратить бешеные деньги впустую

Вот смотрю на такой звиздец, и не смешно. Жалко людей. Чувства только горечи и ярости. Отрубать руки нужно таким строителям

,,Каша из топора,,.... Работает веками!!!

Люди строят на болоте! Чудаки!

Смотрите гостей не закатайте )))

Грунтовые воды близко вот и разорвало стены.Если бы сразу в этот год обжили,включили отопление,сделали теплую отмостку то дом бы нелопнул.Строителям надо сдавать такие дома с включеным газом и отопением

И тут я понял - брать кредит на всю жизнь ,что бы такое говно построили - да ну его нафиг)))) .

Нельзя дом строить из газа бетонна 2 этаже перепор его строят только маленький дом

Как можно лохануться купить этот дом

4 миллиона рублей через чур береборчил не больше 1500000

Нужно ли обязательно перед строительством дома делать геологию и геодезию, или нет?

В Финляндии тоже самое-открывают фирмы,набирают людей или просто субподрядчиков, берут кредиты, заказы и как возникают проблемы прикрываются но с рынка не уходят ;) Кидают всех - это капитализм

На сегодня каркасник под ключ 100 кв 8 млн стоит. Какие нафиг 2 млн за дом

Ни одной трещины в несущих стенах- причём здесь материал и технология устройства фундамента? Трещины в перегородках, стоящих на треснувшей черновой стяжке- просела внутренняя засыпка: косяк, но легко устранимый. Плиты перекрытия без опоры на перегородки? Смотрите проект и несущую способность плит. О чём видео- о блогерах лузерах?

Сценариев много:
1) Постепенный рост цены на 30-50-100%
2) Расписать смету так, что половина работ переоценена, вторая половина недооценена, после первой половины смыться, причем это абсолютно честно, ведь заказчик согласился
3) Уронить качество материалов и работ до минимума
4) Откровенное кидалово - взять предоплату и сбежать
Возможна комбинация.

Вот этому должны учить в школе. А то учат тому, что никогда не пригодиться

Я в шоке от вас люди!!!!
Вы голову дома оставляете?!
Мозги в прокат отдали?!
Не может дом 300кв.м. Стоить 1.8. Млн.Руб. Да там материал +работа дороже!!!!

Рядом живу, "дом" уже в продаже 9!!!!!!

Из газобетона только коровники ставят

Главное дёшево, это так по нашему, халявка

Классика: цена стройматериала равна стоимости работы по его освоению. Нет?

Почему ХОДИШЬ в доме ты, а СТРАШНО мне?🙃

Всё это конечно интересно, скупой платит дважды это так, ноо.... в европейских странах при их диких налогах бизнес процветает при доходности 3-5%, крайне редко 10%. Там никто не богатеет за 5-10 лет до миллионеров или миллиардеров, как у нас. У нас не бизнес, а гопота. Те, кто были бандитами, рекетирами, гопниками в 90-х сейчас легализовались и занимаются "бизнесом", а мышление то поменять им не под силу.... в их понятии доходность это 100-200-500%.

Смотрю и думаю это ж как можно было так мастерить? Жуть. Под снос. Дороже переделывать.