부자되고 싶다면 월세로 사는 것이 좋은 이유 (구해줘월부 부동산상담)

지금같은 하락장에서는 전세깔고 원금 유지가 최선!

예전에 너무 좋은 물건을 발견했는데
당시 전세 살고있어서 그리고 월세를 무서워해서 그물건을 놓치고 말았습니다.
전세살며 공부하고 어느정도 자신생기면 월세가서 실탄 마련하세요

지금현제 제가 1억1천2백만원있는데요 제가 5천5백으로 투자해서 6백4십만원 이상잃었어요 본인이 단타를 못한다고 인정하고 월분할매수가답입니다 저는 부모님집에서 살고있지만 절대로 모은돈은 그대로 두고 절대손안될려고 합니다 저는 20년30년 장기투자를 바라보고있습니다 그래서 보유금을 잘갖고있고 월급받은 돈으로만 주식에투자 중입니다 적금은 안하고있어요 그런데 저는 전세보다 월세가 났다고 생각합니다 갑자기 급매매가 나올수도있고 그럼싸게 살수있고 본인이 투자에 자신이없으면 좋은기업에 장기투자해서 주가가 오르기만 바라는게 정답입니다 그리고 주가가 하락장도있고 상승장도있습니다 그럼 그냥 월 분할매수 금액을확실히 정해서 하면됩니다 1억을 투자한다고 가정하면 월100만원 아니면 월200만원 아니면 월300만원 하면되요고정적으로 하면 좋은 점이 주가가 떨어져도 조금떨어지고 올라도 조금올라요말그대로 최고10년이상은 투자해야 큰 수익이나는거에요 저는그냥 1억있는거 잘갖고있고 월급받은걸로만하겠어요 혹시 몰라요 급하게돈이필요할때가 생길수도있는데 돈이없으면 주식을팔아야해요 그럼 상승장일때는 괜찮은데 하락장일때는 손해보고매도해야합니다 잘결정하세요 모든투자는 본인이책임지는거에요

방송 감사 합니다.

월세 맞긴한대 너무 오름 ㅜㅜ

타이밍이 중요 합니다
저는 지금은 일부러
선택할 상황이라면
보수적으로 하십시요

지금은 실행이 아니라
신중해야 합니다

근데 월세가 보증금이 1억 이상이던데… 그럼 전세랑 몇 천 밖에 차이가 안 나더라고요. 그래서 월세 사는게 과연 기회비용 값어치가 있나 싶어요.

사회초년생 청년 등등 월세지원있어서 월세하다가 자금모으로 집값 떨어질때 대출땡겨 매매 하는게 좋을듯

월세살라고 말하는 사람은 왜 투자가 항상 성공하는거처럼 말을 하지
일반인들은 투자 실패하는 경우가 더 많지 않나
오른쪽분이 맞는 말 하시는듯

월세 살아서 돈뿔리면 내 조언이 맞는거고 전세금 날리면.. 내가 전세대출 2.5프로 받으라 했잖아~ 결국은 본인이 결정 잘 해야함 누구도 책임져 주지 않음 ㅎ

저도 월세살고 투자 하고있어요. 몇년이 지나고 지금은 월세를 받으며 수익구조만들고 다시 재투자, 여전히 월세살고있어요! 결혼하고 아이둘있는 맘이에요~

월세를 선택했을 때 하락장이 올 경우에 대한 너바나님의 찐 조언이 와닿네요 늘 결론은 '잘'하는 투자를 위해 독강임투!를 게을리하지 말자 입니다 감사합니다😊

진짜 투자도 투자인데 전세사기는 점점더 심해질겁니다 맘편하게 살거면 월세로 사세요

조선장에 1억모아서 2천보증금 8천만원 2차전지 같이 뛰다가 2천만원댓습니다 여러분 신중하십시오

1년만에 다시 보는데 아 이 세 분 조합이 제일 재밌어욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나나위님도 저 땐 깨방정스럽고 여튼 다시 봐도 세 분 너무 웃기세요😂😂😂😂😂😂😂😂

돈없어서 월세사는것도 맞는건가요?대출안받고 전투자할돈도없는데...

캬 깡통예언 ㄷㄷㄷ

투자 개념이 아직 없는 분들은 전세가 가격방어 되요.

무엇보다 월소득을 높이는데 집중해야됩니다. 나만의 시스템을 만들고 월 몇백 더들어오기시작하면 평생 자본주의사이클에서 상승장이니 하락장이니 휘둘리지않게되고 여유에서찾아오는 투자가 가능해짐. 현 38살 월소득 2천찍고 느낌. 빚없는 자가 10억 보유 .주식 제테크는 이제시작.

전원주택 심여를 기울려 평생살려고 지은지 3년 4억초반정도 매매 가능합니다.

또 경매로 장만한 시세1.4천 빌라 현 월세를 65만원받고 있는데.. 다른 임대 빌라들도 있습니다.

고민은 4억에 전원주택을 팔고 빌라에 들어가 살면 3억이라는 비용이 생깁니다. 대출을 갚던가 상가 투자를 해도 월130만원은 더 나올것같습니다.
하지만 전원주택을 매매 하고 떠나면 상실감도 있을것같습니다. 빌라에 살면서 현금흐름을 더 만드는게 좋을지.. 한적한 전원생활을 더 할지 고민입니다.
3억이면 아파트 투자 또는 상가 투자 생각중입니다.
주거비용으로 깔고 있는 비용이 아깝긴하지만... 공동주택살이 걱정도 있고 다른분들 의견은 어더신가?

세분의 솔직한 의견 들으니 진짜 가족이 진심으로 조언해주는거같아서 듣기가 좋아요. 이런 조언 해 줄 가족이 없는데 ㅎㅎ 감사합니다.

저도 투자를 하고 싶지만
투자방법을 몰라서 무식하게 1차원적으로 합니다
직장12년다니면서 내집마련을 했고
직장그만뒀고 개인사업으로 1억을 넘게 벌고 있습니다 곧 대출받아서 아파트를 한채 더 매입하려고 합니다 10년안에 갚고 그다음
대출받아서 꼬마빌딩을 매입하고 갚고 60에 은퇴하는게 목표입니다 단순하죠^^;;
투자하고 수익내고 팔고 그러면 빠르겠지만..
자신이 없어서요ㅎㅎ

부동산 가격이 하락한 시점에서는 주택을 구입 하시고 부동산가격이 상승한 시점 에는 월세 를 선택 하되 금융시장 상황에 따라 판단하되 계란을 절대 한바구니에 담지 말고 전문가의 조언을 따르는 대다수 개미 들과 는 반대로 투자 해야함..

저 여자분은 청년대출 한도 소득기준 알고 얘기하는지… 수도권 직장인은 소득기준 넘고 전세가가 얼만데….5평 원룸 살면 행복하겠다??

이런 토론 좋습니다
자기주장 하면서도 분위기는 살벌하지 않네요
아마 여성 진행자분이 분위기를 부드럽게 해서 분위기가
좋은것 같습니다
두분 주장 좋은의견이고 다 맞는것 같습니다

ㅋㅋ전세금 묶여있는동안 하락장이 오고 전세계약끝날때쯤 상승장이 시작되어야 전세살아야된다는 말이 맞겠죠 안그렇다는거 다들 아시잖습니까? 게다가 전세는 대출이자가 월세보다 싸다고 생각해서 본인수준보다 높은곳을 구하는 사람이 많고. 투자마인드가 되어있으면 너나위님말대로 월세가야됨

중기청이나 버팀목 받아서 싼집 들어가면 월세보다 훨~씬 싸고 투자도 충분히 굴립니다.

경기 하락기고 투자 못하면 그냥 모은 돈으로 가능한 곳에 전세...

코크님 빵트짐 ㅋㅋ

저도월세사는게맞다라고생각해요
깔고 앉아있는돈이 너무 아까와요

전세는 집주인한테 무이자로 돈빌려주는꼴이다
더군다나 전세사기가 기승을 부리고있고

내가 2억 있다면 그돈으로 조그마한 집사서 월세 받은돈으로 내가 사는집 월세 보태겠다
그럼 월세지만 나가는돈없고 관리비만 나가는거고 집이 있으니 집주인이 나가라하면 내 집으로 들어가면되니 리스크도 줄이는건데
전세는 달달이 나가는 월세가 안나가니 공짜라는 마인드가 위험한거임

월세 조건 : 투자로 돈버는 확률 100프로 이어야함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

하락장은 어쩔건데? 라는 말이 나온다는
자체가 잘못됐다고 생각함. 하락장이 오면 왜 큰일난다는건지?

30대 초반이고
자산 대부분을 금융자산으로 보유중입니다.

배당주로 현대차 우선주를 장기투자 하고 있고요. 매년 2,700만원 가량 배당 받아요.

자산이 3억 조금 넘는데 아파트 매매 말고
월세로 살며 자산 키우는게 맞겠죠?

예비신부도 같이 배당주 모으고 있어서

둘이 합치면 매년 3,400만원 배당 받아요.

근로소득 서로 합쳐서 매년 3~3.5천 만원 모으고
배당 저축으로 매년 5~6천만원 자산이 늘어납니다.

조언 바랍니다.

요즘 전세사기가 판을 치는 세상이라 월세가 답인듯.월세살아도 돈모을수있습니다.

그냥 깡으로 2억 high yield 이자만 먹어도 달에 100만원 나오는데
2억 전세 넣고 공짜로 산다는건 그냥 지능이 낮은거임.

그냥 매매하거나 월세를 살아야지
매매하면 큰돈이 나가지만 집값이 오르기를 바라면서 이득을 보는거고
월세를 살면 위에 말한것처럼 목돈으로 벌수 있는 돈으로 이득을 보는거고

전세는 이득인 경우의 수가 너무 적음.
왠만하면 그냥 손해임.

전세 내 돈 풀로 하지말고, 나눠서
하면 투자도 하고 고정비도 줄이고

하락장이올수록 오히려 월세가좋은데 먼말도안되는소리를,;

월부환경에서 공부 하면서 곧 전세 만기라 고민이 많이 되어서 검색해서 들어 왔는데, 정말 많은 도움이 되었습니다. 은행에 조금의 월세를 내면서 남은 종잣돈으로 투자를 해야겠습니다. 세 분 모두 감사합니다.

‘ㅛㅡㅡ

이거 ㄹㅇ임

30대 중반 부부인데 작년에 구성남 수진1구역 빌라5.5억(갭3.5억) + 실거주 중계동에서 월세로 살면서 미국 배당주 + 시드 차곡차곡 모으고 있습니다

근데 하락장. 경기가 안좋을수록 전세가 제일 위험할텐데요 ㅋㅋ 뭐 전세계약도 잘하시는분들에게는 상관없는 일이겠지만 일반 서민들 진짜 자살하게 만드는건 월세가 아닌 전세입니다

저두 들어보니까 오른쪽 안경쓰신분 말이 와닿네요.

세분 계셨을때가 너무 그리워요😢😢😢

월세나 전세나 둘 다 집주인에게 주는 돈임

전세가 내 재산이라고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그건 임차인 생각이고 집주인은 새로운 투자금이라고 생각함