Крах на рынке недвижимости // Что будет с рынком в 2024 году?

Мы вместе с мужем работаем, и на двоих получаем 60 тыс. Это в городе Новосибирск. Нам ипотека не светит никак (не одобряют из-за дохода!) Теперь ищем другую работу, и придётся работать ещё пол года что бы подать на ипотеку). Мы живем на съемном от 30 мин до метро. Но, за кв мы платим 28 тыс, (рядом с работой и с дс удобно) за детский сад платим 10 тыс. (3500 за одного ребёнка и плюс родительский комитет ДОБРОВОЛЬНОПРИНУДИТЕЛЬНО сбор денЯг по 1500 тыс)
Деток двое.

Застройщики зажрались, банки вдвойне зажрались. Цены урезать в 3 раза, застройщиков и банкиров - на стройки народного хозяйства. Рядовых сотрудников - на рядовые должности, а всех, кто совершал должностные преступления - под суд.

Топи ВНИЗЗЗ!!!!

С чего вдруг что-то должно меняться? :)) На данный момент квартиры покупают не для того что бы в них жить, а что бы сдавать и зарабатывать на них. И все "инвесторы" сидят и ноют что будет с рынком, как зарабатывать ..... И получается что те кому реально нужно жильё его не купят, потому что у кого есть деньги покупают 3-4-5-10 квартиру с целью сдавать её или продать дороже. Пока не будет со стороны государства жесткого налога на "лишнюю" недвижимость ситуация поменяться не может. Надо сделать прогрессивный налог на количество объектов недвижимости. А то куча видео где люди говорят, что они берут 5-10 квартиру по льготной ипотеке и зарабатывают по 800+тыс с каждой. Ну с хера ли человеку имеющему уже несколько квартир в собственности дают льготную ипотеку? Если реально думать о людях, а не о тех кто на этом может заработать, уже бы поменяли. Примерно как с рождаемостью. Все про неё вещают со всех уровней, но законы принимают такие, что скоро браков не будет в принципе и соответственно детей.

Цена квартиры дла застройщика всегда дешевле, чем частник на своем участке построит дом 50м2 в черновой отделкой.

Ура! Куплю 2 в белгороде

Корпус 17 пик Кронштадский март 2024 сдача. Он продан ещё два года назад по цене намного большей. Фотошоп как вам не стыдно, все побежали на сайт пик

Зачем вы врете про Кронштадский там видно на скрине скидка 2500000 млн при оплате наличной от цены 24 млн это не будет 13 млн

Подруга работает домклик, сокращение 30 процентов сотрудников, ее в том числе, через три недели всё увольняют.

Где Кронштадский за 13 млн трешка покажите, на сайте 24

Драка жабы и годики. Главное что бы цены упали в 5-10 раз

Чё сказал?

Столько разговоров из за какой то недвижки, буржуи миллиарды баксов тратят на развлечения, одну только мега яхту топливом заправить почти миллион $ А остальным приходиться брать ипотеку, и горбатится всю жизнь за конуру в человейнике.

Сколько вы зарабатываете на ютюбе?

Ну самая дешёвая однушка в Москве тем временем перевалила за 10.000.000😂😂😂😂

Рынок не растет, цену нужно считать в долларах с учетом курса

в Сочи тоже плохая ситуация на рынке,кому надо продать делают скидки.Элитка продается,тк у элиты деньги есть,а обычная недвига идет вниз.

Где Пик и где Сбер, проиграет Пик, Сберу это как комар укусил.

Мальчик, зачем нам торопиться?
Вы наверное в конце 90-х родились, и про инфляцию в 30% в месяц не слышали?

Звонили в ЭТАЛОН ОНИ ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ
С ДАЖЕ СКИДКУ ОТМЕНИЛИ НА КВАРТИРЫ В ДОМИНО
ПОСЛАЛИ ИХ МЕНЕДЖЕРА
ПРОСТО ТУПОСТЬ

Зубику больно, он не в курсе что банк не берет деньги из воздуха и чтобы выдавать ипотеку на 30 лет, ему надо занять эти деньги. Угадай кому проще найти крупному или мелкому? Так что вопрос времени, когда небольшие банки тоже урежут, для них это также не выгодно и они всегда следуют за взрослыми.

Картинка то приближается, то отделяется. Меня укачивать от просмотра.

Никто тебя не хочет выдвинуть в президенты России. Такие мысли это твои комплексы малого народишки.

Причем у банков не лицензии выдавать кредиты)

Это целый ролик рекламы?

Хватит нести чушь. Комментарии пишут люди не знающие бизнес изнутри. Люди сидящие перед твоим и экраном смартфона. Я придумываю скидки с поднятием дохода. Льготные продажи ни дне смех ла и только. Выйди на улицу и пойди в отдел продаж. Попробуй купить кв и расскажи сколько тебе предложат подождать так как все раскуплено. Нет конечно на окраине и неликвид существует как и везде а вот 45 55 кв в хорошем районе с нормальной инфраструктурой и достаточным парковко местом расскажи правду а не домыслы сними предложение застройщика и выложи. Разговоры о пузыре который лопнет уже смешат почти год и о падение цен хватит заливать народ дальше будет дороже если думаете о покупке нужно покупать а не верить в сказочку о каком-то сливе цен. И потом говорить вот если бы купил в прошлом году то выгодал. Где вы видели в нашей стране откат цен назад. Или ждёте великой депрессии как когда-то была у пиндосов

Друзья расскажу вам правду, Банк по льготной ипотеке имеет маржу менее 0,5% ежегодно, ЦБ сократило субсидирование именно на 0,5%, что делает в целом выдачу убыточной. Сумма комиссии в 7% для застройщиков рождается за счет умножения маржи на средний срок кредита например 0,3%* 25 лет. Поэтому произошла очень смешная ситуация, когда говорят вот вам бесплатная медицина, но зарплату врачам мы от государства платить не будем, и когда вы приходите лечится с вас просят деньги. Банки которые не требуют с застройщика деньги найдут способ компенсировать эту разницу за счет других продуктов и вы даже об этом не узнаете.

Ждём снижения цен, ну не может бетон + коммуникации так дорого стоить. Земля у всех выкуплена еще по старым ценам и со скидками.А таджикам можно и не платить. Только для элитки цены не изменятся.

Как лучше всего зарабатывать деньги на торговле криптовалютой

Что такое построено ??? это сколько Росреестр зарегистрировал жилья , сюда входят не только квадратные метры которые построены в многоквартирных домах , это и ИЖС и амнистия ...
Вот к примеру если вы хотите провести Газ .. то вам нужен пакет документов . типа БТИ и вот вы идете регистрируете все квадратные метры которые десятилетиями люди строили , но игнорировали их статус ( самострои /пристройки ) .. точно как как при ситуации когда вам нужно продать или произвести какие то действие с недвижимостью .. амнистия вам в помощь...
К чему это ??? все эти рекорды можно рисовать за счет ИЖС , Амнистии , Любых действий с Недвижимостью ( Самостроев/Пристроек ) при котором вы идете в Росреестр и регистрируете ваши метры ..

Застройщики дали на зубик тем банкам, которые хотели откаты!)

в городе Саратове есть жилищный комплекс немецкий квартал окна моего дома выходят на стройку 1 дом сдан в мае 2023 года в доме продано всего 7 квартир у меня знакомая купила квартиру в этом доме за 6000000 рублей при заработной плате 150 000 рублей работая вахтовым методом на севере а строительство двух рядом стоящих домов остановлено с нового года а средняя зарплата в Саратове 30- 40 тысяч рублей если взять кредит 5 000 000 то оплата тела кредита за 20 лет составляет 14 000 000 получается так человеку дали денег в долг и банки превратили этого человека в раба которого можно не кормить не лечить и жильё ему не надо предоставлять а он работает бесплатно на банки

Вспомнились слова из песни -
Выборы ,выборы кандидаты п.....)

ПИК наверное номер 1 по задиранию цен, не?
банки всегда катались на этом рынке как сыр в масле и сейчас ничего не изменится

Виктор, Вы выходите на публику с выступлениями, но за речью не следите, говорите скороговоркой, иногда даже "язык заплетается", некоторые окончания слов из-за скороговорки "заедаются".
Обратите внимание на свою речь, не торопитесь выбросить все мысли из головы одновременно и с напором.

Не брать ипотеку в 2024 🎉

Москве у застройщика за прошлый год не продано 10млн м2.

Погружение в цифровой рынок действительно желательно, но вам нужно руководство эксперта, и вы не ошибетесь, выбрав миссис Мари Ворам.

Если вы сделаете несколько грамотных видео не для людей, которые вкладывают в недвижимость , а для тех , кто вынужден купить для себя сейчас, и не мог раньше, у вас будет не 144 тысячи подписчиков, а как минимум пару миллионов.

Ты привёл в пример квартиру в Матвеевском парке за 24 000 000, а в уши лить нам стал за студию в 9 000 000. Сейчас на попе ровно сидят и никто ничего не покупает и твоя студия за девять нахер никому не нужна‼️

Зачем ты постишь дезу на рынке недвижимости нет ничего дешевле 4 млн и то со сроком ожидания 2 года я говорю о рынке Московской области цены выросли за последние 3 месяца на полмиллиона ближайшие перспективе недвижимость станет недоступна для большинства населения и такая тенденция идёт по всему миру это глобальный Такой план элиты

Буря в стакане, извечный конфликт, кассир покупатель. Кондуктор и заяц. Хайпожер и ушигрев.

Что скажешь когда доллар после выборов по 150р будет 🤔😉

Здравствуйте в Москве возму за 9мил однушку.

С Вас брали 10% а теперь будут 30% забирать.
Это нормально рфииия.

Льготная ипотека и есть главная причина высокий цен на всё. Пока она будет поддерживаться цены будут только расти

Спасибо, Виктор. Вы здесь такой красивый 👍

Жутко раздражает когда так часто прыгает зум!