S'enrichir grâce à l'immobilier locatif (LMNP) | Julien Calamote

super talk ! motivant et inspirant

Magnifique, les sujets abordés sont cohérents au but de ce talk, vous êtes géniaux. Merci

Merci pour ce talk. Question pour Julien : comment gères-tu les baux étudiants ? Tu mets l appart sur Airbnb pour la période estivale ?

Super Talk ça régale vraiment ce type d'echange, simple et réel !
Merci à Julien pour ton partage d'expérience en toute transparence !

Bravo super talk ! Très clair et accessible

Encore merci pour ce super live. Au passage, j’ai bien reçu le livre 👍!
J’adore la partie sur la structure :D.

Mercier beaucoup pour la discussion, très intéressante.

Bravo, beau parcours et merci ! Suis sur Toulouse aussi, au plaisir de se rencontrer !

Le genre de mec à côté de qui tu passes pour une m.... 😅

Excellente vidéo 📹 et félicitations à l'invité pour son parcours très inspirant. 😊🙏

Excellente vidéo ! Je suis toulousain et investisseur aussi. Sur les 11 apparts combien son en LMNP ? Et les autres ? Merci.

Est-ce tjrs possible en ce moment avec des taux à 5% ?

" on a emprunter a 1,5 😭"

Pour des raisons psychologiques on peut ne pas vouloir investir dans l 'immobilier

La banque n'a légalement pas le droit d'obliger l'emprunteur à prendre des produits...

On ne peut pas lui faire son analyse Finary 😅 ?

En 2010 c'était déjà saturé !
Ça fait 25 ans que tout le monde dit que les prix sont trop hauts

- Côte part du foncier

Bodacc ? C’est quoi ?

1.50 sur 20ans... En 2024 je signe tout les jours

Grosse découverte du moment. Finary très bien construit. Et Julien, merci pour ta transparence. Ca donne envie de continuer d'investir... même s'il faut désormais trouver une solution pour depasser la contrainte des encours.
Merci

Excellent et toujours d'actualité en 2024 !

Que ça fait bizarre d'entendre le nom de sa ville de naissance (Montauban) dans une telle video!

Merci pour ce partage.
J'adore Finary SAUF pour un point qui pèse vraiment lourd pour TOUS les investisseurs immobiliers nécessitant une comptabilité (LMNP, LMP, SCI IS...):
Même en ayant l'abo Finary Plus que j'ai souscris il est impossible de pouvoir exporter dans un format CSV les transactions bancaires filtrées par date afin de les fournir au comptable.
@Mounir: pourrais-tu inclure cette feature d'export de transactions bancaires au format CSV, avec filtrage par date?
Merci!

Comment passer au dessus des 33% de taux d'endettement ?

Montauban 🤦🏼‍♂️... je trouve vraiment la pire ville pour faire de l'immobilier locatif. Les locataires sont de mauvaises qualités. Bref ce n'est pas cher mais il ya une raison !

Merci pour cette vidéo 🙏🏻